>> 中银国际-金融街(000402)中信城B地块订购合同点评-130510
| 上传日期: |
2013/5/10 |
大小: |
718KB |
| 格式: |
pdf |
来源: |
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作者: |
田世欣 |
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金融街(000402.CH/人民币5.81, 谨慎买入)公告,2013 年5 月8 日,公司与大股东托管的关联公司北京华融综合投资公司签订《金融街广安中心B 地块项目写字楼订购协议书》。根据协议书内容,华融公司订购公司拟开发建设的金融街广安中心B 地块1 号楼写字楼及相应配套设施,暂定总价款为27.53 亿元人民币。(慧博投研资讯) 此次华融订购的地块即金融街收购的中信城B 地块。金融街公司于2010 年和2011 年分别受让北京中信地产的中信城B、C、D 地块,地上建面合计50 万方,受让价格100.18 亿元。截至目前,中信城C 地块已拆迁完毕,D 地块剩余6 户待拆迁,B 地块剩余116 户待拆迁。中信城B 地块,拆迁进度在三块地中最慢,位置最靠里,价格相对而言较为便宜。订购合同中规定如因中信公司原因导致该项目拆迁完成时间晚于2014 年6 月30 日,华融公司有权解除协议书,公司应当将华融公司已支付购房款项及已付款项自付款之日起至退款之日止的银行同期贷款利息一并退还给华融公司。中信城的主要风险在于拆迁进度, 中信城前期拆迁耗时绵长,但目前C、D 地块拆迁已至尾声,B 地块拆迁进度也已超七成,总体风险可控。
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