投资评级与估值：1）公司是A 股上难得的具备运营能力的商业地产开发商，代表了新型城市化的方向。公司商业模式日趋清晰，产品定位上为家装市场+社区中心商业地产+LOFT，投融资模式上为全部销售+统一管理，很好地解决了资金周转、商业地产运营和业绩释放的问题。2）伴随公司规模增长及异地扩张，我们预计公司未来三年销售规模将维持在30-40 亿元，相较2011 年12亿元大幅上升，业绩复合增长在50%左右，是难得的业绩确定+销售规模成长类地产股。3）我们预计公司未来三年EPS 分别为0.49 元、0.74 元、1.13 元。
    目前公司对应的2011 年11X、2012 年7X 估值相对便宜，并未完全考虑公司业绩的确定性及模式的成长空间。若不考虑公司襄阳项目的获取，公司RNAV 为6.7 元，给予公司未来3-6 个月目标价7 元，首次覆盖给予买入评级。
    关键假设点：公司商铺销售顺畅，异地项目工程进度复合预期。
    有别于大众的认识：市场可能担心，武汉商业地产规模大，对公司未来销售及运营构成威胁。我们重点分析了公司涉足的武汉家装市场和社区中心商业地产市场，认为从中期看，这两个市场仍是蓝海市场，而且未来需求较好景气度较高，公司在家装市场上的竞争力、在商业运营上的人才竞争力将带动公司取得良好的销售业绩。
    股价表现催化剂：来自商业地产价格上涨、项目热销、异地项目拓展成功及利润的持续释放。
    核心假定的风险主要来自两点：公司异地扩张能否成功和公司是否会加大自持物业比例从而影响业绩释放。