2012 年2 月，公司实现签约面积 37.79 万平方米，同比增长69.53%；实现签约金额 36.16 亿元，同比增长 46.29%。2012 年 1-2月公司实现签约面积 50.28 万平方米，同比下降 29.84%；实现签约金额 51.28 亿元，同比下降 30.73%。
     点评：由于去年春节基数较低的原因，一线地产公司的 2 月当月销售数据都同比实现了大幅的增长，但从1、2 月份合计数据来看，今年前2 个月的销售情况显得较为清淡，这也是保利地产上市以来首次出现累计销售面积和销售金额连续2 个月的负增长。我们认为，无论从龙头企业的销售数据上看，还是全国商品房销售数据上看，宏观调控的效果已经非常明显，而政府方面也首次表态，宏观调控不会再有新的政策出台，这表明宏观调控政策已经全面触底，接下来需要等待行业的自然恢复。
     2 月份以来，保利地产在全国开始了一轮降价促销行动，部分楼盘以8 折左右价格销售，有力地促进了销售，将会对3 月份的销售数据带来正面的影响。从销售单价上看，保利地产2 月份的销售单价由上月的12088 元/平方米降至9569 元/平方米。