>> 国金证券-峨眉山A(000888)度假区总规通过评审,后山开发或将提上日程-111127
| 上传日期: |
2011/11/28 |
大小: |
221KB |
| 格式: |
pdf |
来源: |
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| 评级: |
买入 |
作者: |
毛峥嵘 |
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事件 据《乐山新闻网》转载之《中国新闻网》的一则报道(http://www.leshan.cn/GB/45/10844.html)称,《峨眉山旅游度假区总体规划》(以下简称《度假区总规》)顺利通过四川省评审委员会专家评审。()峨眉山国际旅游休闲度假区是为四川省“十二五”期间规划建设的三大重点旅游区之一(详见我们5 月9 日发布的《峨眉山投资价值分析报告》),此次《总规》通过专家评审则意味着峨眉山由观光型景点向休闲度假旅游目的地的战略转型正式获得政府规划层面的确认,而并非仅是一个“政治口号”。()对此,我们认为,主要将从以下几个方面对上市公司产生积极影响:评论 旅游度假区南部环线联结核心景区,后山开发或将提上议事日程:根据规划内容,峨眉山旅游度假区整体建设将呈“V”字形带状结构,总体分为“一核、七区、一带、两环线”: “一核、七区”即以峨秀湖复合型度假为核心,分为观音湖山水运动休闲度假区、大庙飞来殿道家文化养生度假区、梅子湾温泉避暑度假区、万槽湖乡村田园休闲度假区、张沟森林避暑休闲度假区、城镇建设发展控制区、大沟生态涵养区七个功能区;“一带、两环线”即川主河农耕文化休闲度假带,峨秀湖-万槽湖-张沟-四季坪-峨眉山景区南部环线和观音湖-沈山-梅子湾、川主河-峨眉山景区北部环线。其中,峨秀湖-万槽湖-张沟-四季坪-峨眉山景区南部环线与我们此前在投价报告中所提及的“峨眉后山张沟到万佛顶生态休闲度假风光带”相互印证。四季坪属于峨眉山景区的范围,如要进行开发,上市公司具有十分明显的竞争优势,张沟虽然属于地方政府,但峨眉山同样可以积极争取。与此同时,从休闲度假区与景区经营良性互动的角度考虑,如能建设一条能够引导游客从景区(万佛顶)经四季坪到张沟的索道无疑是十分有价值的,将对南部度假区的发展起到十分积极的作用。因此,《度假区总规》通过专家评审,或将推动峨眉后山开发提上议事日程。当然,建设万佛顶索道并在四季坪建设休闲度假区还需对《峨眉山景区总体规划》进行修改,这方面的工作则需要峨乐管委会加以推动,并报国家有关部门审批通过。 国际文化旅游目的地定位利好公司推进文化演艺项目:根据《四川省“十二五”旅游业发展规划》,形成“成、绵、乐”旅游经济带的战略布局,未来5 至10 年,峨眉山市将建设成为“国际文化旅游目的地”,全方位推进文、旅、景、城的大整合。峨眉山在目前拥有以佛教文化为主体的文化底蕴基础上,打造“国际文化旅游目的地”还需要具体的文化产品作载体。对此,公司在今年5 月提出之投资近1 亿元建设一个拥有2000 多个座位的现代化大剧院、打造一台文化演艺项目的计划将成为峨眉山市政府推进文化旅游目的地建设的有力抓手,因此,《度假区总规》提出的文化定位将为公司推进文化演艺项目提供更为有利的发展环境。 未来 5 年或将是峨眉山由观光型景区向休闲度假旅游目的地快速发展的重要时期,上市公司有望从中受益:《度假区总规》提出,预计到“十二五”末,峨眉山旅游度假区将形成以休闲度假、养生保健为特点的旅游新优势,实现从观光旅游向休闲度假游的战略转型。在此期间,根据国际休闲度假旅游区的发展要求,《峨眉山景区总规》的调整势在必行。在此基础上,景区内交通工具(索道、环保车)的建设/改造/整合、酒店的改扩建、文化演艺项目建设、旅游相关产业链的有效延伸等各项工作的推进将逐步打开上市公司的长期发展空间,按照《度假区总规》的要求,未来5 年无疑将是峨眉山加速发展的重要时期。 投资建议 尽管《度假区总规》通过专家评审暂时不对上市公司产生直接影响,但我们认为,有关规划工作的稳步推进对于峨眉山景区深度开发、休闲度假旅游目的地建设无疑具有十分积极的意义,将逐步打开上市公司的长期发展空间。据此,我们仍维持公司2011~2013 年0.607 元、0.73 元和0.906 元的每股盈利预测,而公司如根据峨眉山国际旅游休闲度假区建设的需要启动相关工作(如相关项目立项、启动再融资等),将推动公司进一步提升经营水平,实现业绩的更快增长。据此,我们继续维持对公司的“买入”评级。
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