销售监测：TOP100房企销售总额同比降幅较上月扩大
　　2026年1-8月，100家房企销售总额为20175.9亿元，同比降幅较1-7月扩大0.3个百分点。楼市仍处于淡季行情，仅核心城市在优质项目入市带动下市场仍有支撑，重点房企销售业绩降幅略有扩大。具体企业来看，1-8月，中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂、北京城建等企业销售额同比增长。本月监测的品牌房企销售额整体较去年同比下降16.8%，环比增长5.3%，销售额同比降幅扩大，环比转为增长。同比来看，10家房企中越秀地产同比增长，为5.6%，其他企业销售业绩均同比下降，其中龙湖降幅最大，为-52.4%。环比来看，监测的7家房企销售额出现环比增长，其中华润置地环比增幅最大，为31.2%，建发房产环比降幅最大，为-27.9%。
　　拿地跟踪：TOP100企业拿地总额同比降幅连续六月收窄
　　2026年1-8月，100家房企拿地总额4979亿元，同比下降17.8%，降幅较上月收窄9.8个百分点。8月，其中，核心城市优质地块竞拍热度延续，京沪多宗宅地入市，部分地块竞价轮次过百，头部房企参拍积极。本月重点监测品牌房企新增权益规划建筑面积为198.1万平方米；权益拿地成本598.1亿元。本月中海地产拿地金额最高，拿地6宗，规划建筑面积为59.1万平方米，权益拿地成本为266.1亿元。
　　融资分析：本月债券融资规模同环比均下降
　　2026年8月房地产行业债券融资总额为459.2亿元，同比下降17.4%，环比下降4.3%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资287亿元，同比下降5.2%，环比增长1.9%，占比63.4%；海外债融资37.3亿元，占比8.2%；ABS融资128.6亿元，同比下降47.6%，环比下降32.8%，占比28.4%。
　　专题研究：上市房企发布中期业绩，近七成企业亏损
　　2026年上半年，136家沪深及内地在港上市房地产公司发布了2026年半年度业绩。营业收入均值为81.0亿元，同比下降24.6%，净利润均值为-9.6亿元，亏损同比扩大14.2%。约68%上市房企亏损，上年同期为60%，亏损比例大幅提高，71家房企连续两年亏损，60家房企连续三年亏损，行业亏损压力较大。