本周新房景气度下行趋缓，47个重点城市新房成交面积环比增长9.2%，同比降幅走阔至为-16.7%。
　　本周二手房景气度底部企稳，22城二手房成交量季节性回升，环比好于季节性，同比涨幅走阔至16.0%。从代表供给侧压力的挂牌量变化看，7月以来挂牌量再度回升，较6月末增加0.3%，表明当前挂牌增长压力有所积累。从更加领先的实时成交数据看，7月二手房成交同比略好于上月。
　　风险提示
　　房价下行幅度和速度超预期，宏观经济超预期下行。