本周行情回顾：
　　本周REITs指数下跌1.89%，其中经营权类下跌1.45%，产权类下跌2.35%。沪深300累计下跌0.82%，中证红利指数下跌0.60%，中证全债指数下跌0.25%，中债1年期国债指数上涨0.01%，中债10年期国债指数下跌0.29%，中证转债指数上涨0.27%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.30、0.16、0.62，与沪深300、中证红利相关性分别为0.43、0.28。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）首批4单商业REITs将于2026年6月18日上市交易。（2）中信建投广州发展清洁能源&招商资管招商蛇口商业REITs申报。（3）华安外高桥REIT因外高桥集团资产证券化方案调整，已决定暂停本次扩募及购产工作。（4）华泰三峡新能源REIT获批并于2026年6月22日询价，区间为6.780元/份-8.286元/份。（5）工银蒙能清洁能源等5单REITs发布分红公告。（6）博时蛇口产园等12单REITs发布基金份额解除限售的公告。（7）中金重庆两江REIT计划于2026年6月23日举行2026年上半年度投资者开放日活动。
　　交易量：本周周内交易金额为19.1亿（-6.7%），日均换手率为0.3%（0.0pct），其中，高速公路4.1亿(-12.2%)、0.3%(+0.0pct)，生态环保1.0亿(+4.8%)、0.5%(+0.0pct)，清洁能源2.5亿(-9.4%)、0.6%(+0.2pct)，产业园区2.7亿（-19.8%)、0.3%(0.0pct)，仓储物流2.7亿(-9.5%)、0.4%(0.0pct)，保租房2.5亿(+18.0%)、0.5%(+0.1pct)，消费类4.0亿(+13.6%)、0.4%(+0.1pct)，数据类1.2亿(+36.4%)、0.9%(+0.3pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。