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>> 华泰证券-宏观国内周报:各地密集出台新政助力地产小阳春-260505
上传日期:   2026/5/5 大小:   3267KB
格式:   pdf  共25页 来源:   华泰证券
评级:   -- 作者:   易峘,吴宛忆,王洺硕
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一周概览
  五一假期叠加出境游需求回流推动国内出行升温,深圳、广州出台地产新政,一线城市成交仍维持韧性。假期前1天至第3天全社会跨区域人员流动量较24/25年分别增长7.9%/2.5%;上周或受假期影响地产成交同比有所回撤,但一线城市仍维持韧性,深圳和广州等地发布地产新政,包括优化地产限购,公积金大幅提额等,精准支持刚需与改善性住房需求。4月制造业PMI维持在50.3%的扩张区间,显示经济内生动能持续修复。
  高频经济活动跟踪
  居民出行延续高景气度,地产成交延续改善态势,尤其是一线城市地产成交量同比持续回升,出口及物流维持较强韧性,而在成本端压力下工业生产总体放缓。出行和消费方面,美团数据显示五一期间机票等出行预订量同比增长28%,民宿连住7天及以上订单同比增长超40%,上周18城地铁客运量同比上行0.2%,4月20-26日乘用车销售同比下行20.9%。工业生产方面,半钢胎企业开工率同比上行0.9个百分点,水泥/沥青企业开工率同比回落1.2/12.1个百分点,建筑钢材成交量同比上行4.6%。出口及物流方面,HDET高频指标显示4月出口同比或仍维持韧性,铁路货运量/高速公路货车通行量同比上行2.1%/0.1%。地产方面,上周深圳、广州等城市相继出台地产新政。或受假期影响,44城新房/22城二手房成交面积同比由前一周的8.6%/13.1%回落至-25.5%/1.7%,其中一线城市新房/二手房成交面积同比分别较前一周的23.4%/17.3%放缓至-6.2%/10%。
  价格指标及变化
  国际油价高位上涨,国内原材料价格总体回升,农产品价格涨跌互现。上周布伦特原油价格环比上行2.7%至108.2美元/桶,COMEX黄金价格环比下行2.1%。国内原材料方面,铜价环比下行1.7%,螺纹钢价格环比上行0.4%,动力煤/焦煤价格环比上行0.1%/0.5%,氯化钾/尿素价格环比下行0.3%/0.1%。农产品价格涨跌互现,小麦/蔬菜价格环比下行0.2%/2.7%,玉米价格基本持平,而上周水果/猪肉价格环比上行0.9%/1.3%。
  金融市场及资金成本
  银行间流动性边际收紧,人民币兑一篮子货币汇率升值。上周DR007/R007环比上行6.6bp/1.3bp,沪深300指数环比上涨0.44%;国债收益率曲线趋平。上周地产债融资额环比回升,股权融资额/利率债总发行环比回落。上周人民币兑美元汇率环比回升0.07%、兑一篮子货币汇率环比回升0.11%。
  中观行业景气度追踪
  国际原油价格继续回升,半导体产业链价格仍在高位;螺纹钢价格环比上行,而线材、水泥价格环比继续回撤。
  上周重要经济数据及宏观事件
  重要数据:1)今年一季度工业企业盈利明显回升至15.5%,显示价格指标改善带动企业盈利修复,但上游与中下游企业盈利仍在分化。2)4月制造业PMI略回落至50.3%;非制造业商务活动指数回落至49.4%。
  重要事件:1)4月28日,中共中央政治局召开会议,对经济的判断更有信心、更有韧性。2)深圳、广州等城市相继出台地产新政,包括优化限购等。
  本周宏观主要观察点
  本周重点关注4月外汇储备数据(5/7)及进出口数据(5/9)。
  风险提示:地产需求超预期回落,地缘政治扰动加剧拖累外需
 
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