>> 方正证券-社会服务行业事件点评报告:中国中免、王府井中标首都机场免税项目,海南免税销售表现亮眼-251229
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2025/12/29 |
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来源: |
方正证券 |
| 评级: |
推荐 |
作者: |
刘章明,李珍妮 |
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12月26日/12月28日,中国中免/王府井分别发布公告宣布中标北京首都国际机场免税项目,其中中免全资子公司中免集团为01标段中标人,王府井为02标段中标人。两个标段经营期限均为自合同约定的起始日至2034年2月10日止(不超过8年) 王府井免税中标标段二(T2航站楼): 总面积3,566.33平方米 首年保底经营费:1.13亿元 首年销售额提成比例:5% 中标意义:待此项目签订正式合同并正常实施,王府井将实现在国内超大型国际枢纽机场的首次布局,有利于提升王府井免税业务的规模和市场份额。 中免集团中标标段一(T3航站楼): 总面积10,646.74平方米 首年保底经营费:4.80亿元 首年销售额提成比例:5% 中标意义:上述项目签约后,中免于国内核心机场的渠道优势将进一步提升,对中免未来经营业绩发展产生积极影响。 此前,中免全资子公司中免集团中标上海浦东国际机场(T2+S2)和上海虹桥国际机场(T1)相关免税店项目,并与上海机场签订相关合同,具体情况如下: 收费标准: 月实收费用=月固定费用+Σ(各品类月销售额×各品类提成比例) -标段二(浦东T2+S2):面积共计9630.98 ㎡,对应年固定费用3.57亿元;各品类提成比例8%-24%。 -标段三(虹桥T1):面积共计2470.55 ㎡,对应年固定费用0.84亿元;各品类提成比例8%-22%。 项目运营主体:公司全资子公司中免集团出资1.02亿元与上海机场共同投资设立免税合资公司,其中中免集团持股51%,上海机场持股49%。 经营权转让期限:5+3年,自2026年1月1日起至2033年12月31日止。 海南离岛免税销售表现亮眼 25年9月以来,海南离岛免税销售额同比增速转正且增幅不断扩大,9/10/11月同比增幅分别为3%/13%/27%。海南封关运作首周(12月18日-24日),海口海关共监管离岛免税购物金额11亿元/yoy+55%,购物件数77.5万件/yoy+12%,购物人数16.5万人/yoy+34%。 风险提示:宏观经济波动风险,需求不及预期风险,合同条款存在不确定性风险。
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