新房景气度下行趋缓，二手房景气度底部企稳，成交量均出现小幅回落。政策方面，经济工作会议再提“去库存”，重点是“因城施策”，一线城市重心是“优供给”，三四线城市侧重于“控增量”、“去库存”。
　　风险提示
　　房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。