行业消息
　　1.中指院：房地产市场正处于从“上半场”建房子到“下半场”把房子填满人、产业和业态的转换期，房地产的“价格锚”正从投资属性下的金融收益率，回归到居住属性下的物业空间使用价值。
　　2.据中国铁路消息，11月份，铁路部门全力做好冬季煤炭保供运输，国家铁路累计发送煤炭1.84亿吨，同比增长0.3%，其中电煤1.28亿吨，保持高位，有力保障了各地冬季采暖、发电用煤需求。
　　3.11月中国进口煤及褐煤4405.3万吨，较上月增加231.6万吨，环比增长5.5%；1-11月累计进口煤及褐煤43167.6万吨，同比下降12.0%。
　　4.海关总署12月8日数据显示，2025年11月中国出口钢材998.0万吨，较上月增加19.8万吨，环比增长2.0%；1-11月累计出口钢材10771.7万吨，同比增长6.7%。
　　观点总结
　　12月8日，焦煤2605合约收盘1093.5，下跌6.14%，现货端，唐山蒙5#精煤报1390，折盘面1170。11月份，铁路部门全力做好冬季煤炭保供运输，国家铁路累计发送煤炭1.84亿吨，同比增长0.3%，其中电煤1.28亿吨，保持高位，有力保障了各地冬季采暖、发电用煤需求。产业面，矿山产能利用率连续2周回落，中上游矿端及洗煤厂精煤库存连续4-5周增加，库存中性，中下游库存有季节性回升趋势。技术方面，日K位于20和60均线下方，短期方向，偏弱运行对待，请投资者注意风险控制。
　　12月8日，焦炭2601合约收盘1537.0，下跌5.79%，现货端，焦炭首轮提降落地。宏观面，11月中国进口煤及褐煤4405.3万吨，较上月增加231.6万吨，环比增长5.5%。基本面，需求端，本期铁水产量232.30，-2.38万吨，焦炭库存中性偏弱。利润方面，本期全国30家独立焦化厂平均吨焦盈利30元/吨。技术方面，日K位于20和60均线下方，短期方向，偏弱运行对待，请投资者注意风险控制。