一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数下跌0.22%，沪深300指数上涨0.82%，相对收益为-1.05%，板块表现弱于大盘。
　　行业基本面
　　本周(10.31-11.6)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交21202套，同比增速-36.4%，环比增速-29.4%；合计成交面积217.3万平方米，同比增速-39.7%，环比增速-25.6%。
　　本周(10.31-11.6)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交17967套，同比增速-28.5%，环比增速-5.4%；合计成交面积174.6万平方米，同比增速-26.7%，环比增速-4.8%。
　　本周（10.31-11.6），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积18825.3万平方米，环比增速-0.1%，去化周期175.8周。
　　本周（10.27-11.2），土地供给方面，本周供应土地6112.2万平方米，同比增速83.1%；供应均价1521元/平方米，同比增速-20.2%。土地成交方面，本周成交土地4352.8万平方米，同比增速30.1%；土地成交金额755亿元，同比增速31.8%。本周土地成交楼面价1734元/平方米，溢价率3.8%。
　　本周（10.31-11.6）房地产企业合计发行信用债92.5亿元，同比增速-12.82%，环比增速45.67%。
　　投资建议：
　　本周，湖南省岳阳市平江县宣布推行现房销售，规定新出让土地上新建商品房项目需在竣工验收后才能启动销售。本周周度一二手房销售同环比均下降。去化周期继续下降。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口、绿城中国等，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等。
　　风险提示：销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。