本周行情回顾：
　　本周REITs指数上涨0.06%，沪深300累计下跌0.43%，中证红利指数下跌0.48%，中证全债指数上涨0.24%，中债1年期国债指数上涨0.04%，中债10年期国债指数上涨0.30%，中证转债指数上涨0.79%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.15、-0.02、0.68，与沪深300、中证红利相关性分别为0.37、0.12。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）华夏华润有巢REIT（扩募）项目注册生效。（2）华夏中海商业REIT将于2025年10月31日上市，当日上涨3.29%，成交21105.35万，换手率为43.36%。（3）华夏安博仓储REIT报价区间为5.400元/份–6.235元/份，最终定价为6.121元/份，本次网下发售有效认购146.94倍。（4）中金安徽交控等3单REITs发布分红公告。（5）中金山东高速等5单REITs发布九月主要运营数据。（6）创金合信首农REIT等5单REITs发布举办投资者开放日活动的公告。（7）华安张江产业园等73单REITs发布2025年第3季度报告。（8）华夏华电清洁能源等5单REITs发布召开业绩说明会的公告。
　　交易量：本周周内交易金额为27.6亿（+11.1%），日均换手率为0.5%（+0.1pct），其中，高速公路5.2亿(+0.6%)、0.5%(+0.1pct)，生态环保1.2亿(+25.5%)、0.7%(+0.1pct)，清洁能源2.9亿(-19.2%)、0.7%(+0.1pct)，产业园区5.8亿（+27.3%)、0.6%(+0.1pct)，仓储物流3.6亿(+30.8%)、0.6%(+0.2pct)，保租房5.5亿(+28.8%)、1.1%(+0.3pct)，消费类6.9亿(+50.5%)、4.1%(+3.7pct)，数据类1.9亿(+44.5%)、1.2%(+0.3pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。