二级市场表现
　　结合国金金融产品REITs加权价格指数及其他大类资产的周度涨跌来看，本周(2025/08/04~-2025/08/08)REITs权指数下跌0.48%，收于103.24点;中证全指上涨1.89%，中证转债上涨2.31%，中债净价指数上涨0.03%，伦敦金现上涨1.019%，原油品种加权下跌5.97%;本周各大类资产收益表现由高到低排序依次为:转债>股票>黄金>纯债>REITs>原油。
　　从REITs持有的底层资产项目性质来看，本周产权类下跌0.57%至116.84、特许经营权类下跌0.34%至87.16。从持有项目的行业类型来看，本周产业园区类下跌0.63%至93.84、仓储物流类上涨0.12%至105.12、生态环保类上涨0.49%至97.55、高速公路类下跌0.57%至73.83、能源类上涨0.239%至113.21、保租房类下跌0.40%至123.72、消费类下跌1.23%至155.39;周度收益表现由高到低排序依次为:生态环保类>能源类>仓储物流类>保租房类>高速公路类>产业园区类>消费类。
　　从二级市场表现来看，本周涨幅排名前三的REITs分别是华泰宝湾物流REIT(4.31%)、工银蒙能清洁能源REIT(3.5%）、华夏南京交通高速公路REIT(338%) ﹔成交量方面，华夏华电清洁能源REIT、中金湖北科投光谷REIT、博时蛇口产园REIT本周成交量靠前，分别是0.45亿份、0.33亿份、0.28亿份;换手率方面，华夏华电清洁能源REIT、中银中外运仓储物流REIT、工银蒙能清洁能源REIT本周换手率较高，分别是29.82%、16.62%、14.38%o
　　二级市场估值情况
　　从估值情况来看，P/FFO指标方面，本周红土创新盐田港REIT、中金普洛斯REIT、中航易商仓储物流REIT、东吴苏园产业REIT、华安张江产业园REIT、华夏合肥高新REIT、华夏和达高科REIT、易方达广开产园REIT、广发成都高投产业园REIT、华夏金隅智造工场REIT、创金合信首农REIT、华夏基金华润有巢REIT、汇添富上海地产租赁住房REIT、嘉实物美消费REIT、中金印力消费REIT、华安百联消费REIT、浙商沪杭甬REIT、华夏越秀REIT、国金中国铁建REIT、中金安徽交控REIT、易方达深高速REIT、工银河北高速REIT、平安宁波交投REIT、中航首钢绿能REIT、鹏华深圳能源REIT、中航京能光伏REIT、中信建投国家电投新能源REIT、中信建投明阳智能新能源REIT、工银蒙能清洁能源REIT动态P/FO低于所属行业类型的同类均值。P/NAV指标方面，本周估值分位数较低呈现出低估状态的前三只REITs分别是华夏越秀REIT、广发成都高投产业园REIT、中金中国绿发商业REIT。
　　一级市场跟踪
　　截止2025年8月8日，仍在交易所受理阶段的REITs产品共有11只，处于已通过待上市状态的REITs共有1只。
　　风险提示:政策调整风险、项目运营风险、流动性风险、估值波动风险、基金治理风险。