宏观金融：二手房成交或将延续震荡行情，短期内房价仍将保持稳定
　　【国内宏观】
　　1.中国初创公司深度求索发布了一款开源AI模型DeepSeek，据称在多项测试中超越了OpenAI的模型。更令人震惊的是，DeepSeek在去年12月推出的开源大语言模型的开发成本不到600万美元。这一数字远低于美国科技巨头在AI领域的投入，例如微软计划在2025年投入800亿美元，而Meta的投资规模也在60亿至650亿美元之间。
　　2.2025年春运返乡高峰提前，跨区人流好于去年同期，远距离出行的旅客发送量涨幅更明显。春节“黄金周”开启后旅游出行人流明显增多，跨区人流量亦有大幅提升。春运前19日平均跨区人流同比7.9%；其中自驾出行占跨区人流81.2%，日均人流量同比7.1%。结构上，春节假期出行、消费呈现分化特征。1）国内执行航班表现较弱(春节假期前5日，下同，同比-2.9%)，但跨境出行十分火热(同比24.2%)；2）传统景点旅游热度降低，特色景点热度明显升温；3）多地推出电影消费券，电影票房明显提升(同比13.7%)。
　　3.克而瑞地产研究发布报告指出，2025年首月，房地产市场延续止跌回稳态势，供给同环比齐跌，成交因去年基数原因，同比正增26%，一线因新政利好效应增幅居前。预判后市，2月初因恰逢春节假期，预计市场将延续供需两淡，二手房成交或将延续震荡行情，短期内二手房价仍将保持稳定。