报告提要：
　　①数智化政策：2024年聚焦数据基础设施和数据制度完善两大基座，在产业数字化、提升公共服务2个方向也有较大突破。
　　②房企数智化转型方向：三大方向转型，加强空间运营以提高城市街区、住宅、商业等生活品质，加强数智建造提升物业安全度和环保等特性，转型数智化管理降本增效。
　　③数智化营销特点：弱化营销动作，强化各城市因地制宜个性化营销的灵活性和时效性；线上线下结合已成为营销常态；华北、东北区域在营销活动方面更为积极。
　　④房企线上数智营销排名：线上找房热度和线上获客前三强为保利、万科、龙湖；线上转化能力前三强为保利、万科、招商。