上周大中城市新房成交情况：
　　2024年第27周30大中城市新房成交面积为333万平方米，环比前一周21%，同比2023年32%。其中一线城市销售面积90万平方米，环比前一周12%，同比2023年33%。二线城市销售面积160万平方米，环比前一周23%，同比2023年15%。三线城市销售面积84万平方米，环比前一周29.5%，同比2023年82%。
　　2024年7月1日-4日30城累计成交面积121万平方米，环比2024年6月同期55%，同比-14%。一线城市累计成交面积30万平方米，环比2024年6月同期53%，同比-18%。二线城市累计成交面积57万平方米，环比2024年6月同期37%，同比-30%。三线城市累计成交面积34万平方米，环比2024年6月同期102%，同比-52%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2024年第27周二手房成交量为191万平方米，环比前一周-2%，同比35%。其中一线城市二手房成交面积53万平方米，环比前一周17.5%，同比76%。二线城市二手房成交面积132平方米，环比前一周-7%，同比24%。三线城市二手房成交面积6.6万平方米，环比前一周-18%，同比19%。
　　18城2024年7月1日-4日二手房成交面积126万平方米，环比2024年6月同期63%，同比去年122%；一线城市27万平方米，环比2024年6月同期79%，同比去年161%；二线城市94万平方米，环比2024年6月同期60%，同比去年112%；三线城市5万平方米，环比2024年6月同期49%，同比去年135%。
　　2024年第27周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为1926万平方米，土地成交面积为2228万平方米，供销比0.86倍。土地出让金额为688亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积42911万平方米，同比-19%，累计同比增速较前一周回落1个百分点，成交面积36690万平方米，同比-19.4%，累计同比增速较前一周回落0.27个百分点，累计土地出让金9542元，同比-31.8%。上周全国土地溢价率为4%，环比前一周回落0.01个百分点。一线城市上周土地溢价率1%，环比前一周回升0.24个百分点，二线城市上周溢价率3%，环比前一周回落2.69个百分点，三线城市上周溢价率5%，环比前一周回升3.82个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）1749.8点，环比前一周1.15%，沪深300指数（000300.SH）3431.1点，环比前一周-0.88%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-19.39%和-0.001%。上周重点跟踪公司中，A股华侨城A涨跌幅-2.82%，其次金科股份涨跌幅-4.10%，物业股方面中海物业涨跌幅为8.97%，保利物业涨跌幅为3.81%，港股合景泰富集团涨跌幅周内表现为6.15%，其次是龙湖集团3.92%。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。