>> 华创证券-【债券周报】每周高频跟踪:地产销售进入季末冲刺-240623
| 上传日期: |
2024/6/23 |
大小: |
1897KB |
| 格式: |
pdf 共13页 |
来源: |
华创证券 |
| 评级: |
-- |
作者: |
周冠南,靳晓航 |
| 下载权限: |
此报告为加密报告 |
|
|
6月第三周南方进入梅雨季、北方高温天气,对下游投资需求施工的扰动扩大;地产新房销售推盘加快、二手房成交反弹,季末冲刺效应加持下,新政效果或正加快释放。通胀方面,食品价格涨幅逐步收窄;工业方面,沥青开工率继续下探,弱于往年同期,但纺织产业链相关表现偏强,生产存在较大分化;投资方面,螺纹钢累库压力上升,天气因素对施工的影响继续放大;水泥价格涨幅连续两周收窄,需求支撑偏弱。地产方面,本周新房、二手房成交环比明显反弹,二手房同比升至2019年以来同期单周最高,也存在临近季末销售冲刺的提振。 后续看,雨季对下游施工的约束继续扩大,“宽财政”发力对基建的提振等待数据验证,6-7月而言高频扰动或偏弱。此外季末冲刺之后地产销售反弹的持续性也需观察,提示房价环比走势对判断这一趋势性更为重要,但从挂牌价来看尚未看到趋势转强的基础,短期关注三中全会对债市预期的影响。 通胀高频:猪肉涨势继续收窄。猪肉价格环比+0.5%,农产品批发价格200指数、菜篮子产品批发价格指数环比-1.1%、-1.2%,跌幅走扩。 进出口高频:出口集运需求保持强势。本周CCFI指数周度均值环+5.5%,SCFI指数环比+2.9%,涨幅收窄。BDI指数环比+4.2%,CDFI指数环比+1.7%。 工业高频:沥青开工率继续下探 (1)工业生产:本周生产开工率继续分化,沥青、PTA开工率下降较大,聚酯相关(PX、PVC)、汽车半钢胎开工率明显上行,但整体上略低于5月开工率中枢水平。 (2)螺纹钢:本周螺纹钢现货价格环比-0.6%,降幅较前周继续收窄0.7pct。库存方面,主要钢材品种库存环比+0.3%,螺纹钢社会库存环比+0.4%,累库压力继续上升。 (3)铜:沪铜周度均价环比-0.6%,LME铜价环比-1.1%,跌幅均有收窄,供需基本面对铜价的支撑仍弱。 投资相关:新房、二手房销售明显反弹 1、地产:新房销售环比季节性上冲。本周(6月14日-6月20日)30城新房成交面积223万平方米,环比+40%,明显修复。季节性来看,2019、2021、2022年均有类似特征,与2019、2021年同期相比仍-51%、-40%,维持低位区间运行。二手房成交反弹、升至2019年同期上方。单周成交环比+29%、同比+37%,表现偏强。 2、水泥:本周水泥价格指数环比+0.4%,环比涨幅进一步收缩。短期成本仍是支撑水泥价格的主要因素,需求端来看并无太多利好因素支撑,南方进入梅雨季节、北方高温,项目施工需求好转有限。 消费相关:上半月汽车零售同比-13% 1、地铁出行:6月14日-6月20日,29城地铁日均客运量环比-1.3%,单周同比+15%,出行热度维持偏高运行。 2、汽车:6月1日-16日乘用车零售4.0万辆,同比-13%、环比5月同期下降14%。今年6月比去年同期少2个工作日不利于半年冲刺,常规燃油车持续低迷是抑制车市消费回暖的主要因素。 3、国际油价:国际油价强势上涨。布伦特、WTI原油价格环比前周五+3.2%、+2.9%,涨幅略有收窄、但整体仍显强势,夏季出行旺季需求预期偏乐观、地缘政治因素影响燃料供应等,提振油价上涨。 风险提示:地产销售反弹幅度超预期,抑制债市情绪。
|
|