2024年5月，內地国房景气指数进一步下行。国家统计局数据显示，房价普遍性下跌，新房和二手房的房价同比降幅有所扩大，其中二手房的同比降幅大于新房。据国家统计局，2024年前5月，全国房地产开发投资、房屋新开工面积、竣工面积和销售面积分别同比下降了10.1%、24.2%、20.1%和20.3%；房地产开发的主要指标都在低位徘徊。我们认为当前我国房地产市场二手房表现与新房表现明显背离，核心城市表现与低线城市开始背离，未来可能出现房价表现与开发投资景气表现背离。我们相信，房地产政策的目标是稳定金融市场、保护消费者权益、保证行业健康稳定发展，不是增加开工或竣工面积。以旧换新、收购存量住房作为保障房等政策有利于稳定房价，但未必有利于开发投资反弹。我们预计，房地产开发投资在未来一段时间仍将继续下降。
　　重点新闻：纽约联储行长在内的多位联储会官员敦促对降息保持耐心；美国5月份工业产值增幅高于预期；美国5月份零售销售环比小幅增长0.1%，逊预期；美国把2024财年预算赤字预测上调27%至近2万亿美元；欧洲央行副行长暗示9月和12月更新季度预测的会议将是重大利率决策的关键；陆家嘴论坛将于6月19-20日在上海举办；央视报导江西洪涝灾害造成直接经济损失4.7亿元人民币；马来西亚总理称很快启动加入金砖机制程序；内地5月青年失业率跌至14.2%；英伟达超越微软和苹果成为全球市值第一大公司，高管和董事上半年卖股套现超7亿美元；波音质检人员向监管部门举报该公司对数百个故障零组件处理不当；京东公布618购物节成交额和订单量齐创新高。