研报下载就选股票报告网
您好,欢迎来到股票分析报告网!登录   忘记密码   注册
>> 中泰证券-2024年4月经济数据解读:地产放松背后的经济图景-240518
上传日期:   2024/5/19 大小:   360KB
格式:   pdf  共5页 来源:   中泰证券
评级:   -- 作者:   张德礼
下载权限:   此报告为加密报告
中国经济生产强于需求的结构性特征,在2024年4月进一步强化。生产端工业增加值同比从4.5%回升到6.7%,需求端固定资产投资和社会消费品零售总额的当月同比,分别从4.7%和3.1%,下滑到3.6%和2.3%。
  工业生产强,在环比数据上亦体现得很明显。2024年4月,季调后的工业增加值环比0.97%,和2012年以来的同期相比,仅次于受疫情影响较大的2020年同期。
  强生产的支撑有二:一是出口实际增速大概率延续高增。剔除价格拖累后,一季度人民币计价的中国出口实际同比增长11.2%。出口交货值当月同比,从前值1.4%跃升到今年4月的7.3%,或可映射出在价格优势下中国出口维持高份额,外需拉动中国工业企业的生产;二是工业企业补库。我们认为这种补库,既有库存同比降到低位后部分行业有内生性的补库需求,也有产能充裕的背景下一些企业为保持市场份额而扩大生产,供过于求最终体现在库存回升。
  生产强劲能否持续,最终还是要看需求,如果需求持续跟不上,企业可能再度转向去库,最近几年库存周期最鲜明的特征是轮动加快。目前外需强于内需,在海外补库和价格优势的支撑下,短期中国出口不悲观,但下半年需要警惕贸易摩擦升温后,中国出口份额占比高位回落的可能。
  因此,围绕扩大内需,政策适度发力很有必要。目前超长期特别国债已开始发行,专项债发行也将提速。一季度公共财政+政府性基金支出同比-1.5%,预计二季度财政支出增速将逐步回升,通过财政发力来对冲信用收缩。
  放松地产调控,则聚焦于推动信用修复本身,以此促进房地产行业形成良性循环。10年期国债收益率和国房景气指数有较强的同步性,最近这一年,两者同步性甚至在上升,房地产产业链仍然是中国经济最重要的信用加速器。房地产业企稳,可能是中国信用周期内生性修复的基础。
  从2024年4月的数据看,房地产业还在下行周期中,尤其是销售环节。国房景气指数从92.07下降到92.02,续创1995年3月公布数据以来的历史新低。商品房销售端,销售金额和面积的当月同比,分别从2024年3月的-25.9%和-18.3%,下降到-30.4%和-22.9%。房地产投资端,施工面积(存量)、新开工面积和竣工面积的当月同比,分别从前值-11.1%、-25.4%和-21.8%,回升到-10.8%、-13.9%和-19.1%,和基数效应有关,4月增速仍处于历史较低水平;房地产投资完成额单月同比,从前值-10.0%下降到10.5%。
  5月17日,中国房地产销售端的调控政策大松绑,包括降低首付比例要求、取消全国首套和二套的房贷利率下限、降低公积金贷款利率等。与此同时,央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计带动银行贷款5000亿元。
  上述政策总体超预期,可能反映了对房地产行业的定位经历了再评估。从稳定房价、改善预期的角度看,一线城市出台更多限购放松的政策值得期待。
  今年4月其它主要经济数据,值得关注的:
  一是制造业投资当月同比,从前值10.3%下降到9.3%,不过仍处于高位。设备工器具购置费用同比,从今年3月的18.1%小幅降至16.5%,侧面反映了制造业企业的设备更新正在推进中。
  二是全口径基建投资同比,从今年3月的8.6%下降到5.9%。主要受电力、热力、燃气及水的生产和供应业(当月投资同比从31.5%下滑到20.7%),以及水利、环境和公共设施管理业的拖累(当月投资同比从0.2%下滑到3.6%)。隐债化解约束,叠加表内财政支出偏慢,基建投资增速回落。预计随着超长期特别国债发行,以及专项债发行的提速,基建投资增速有望回升。
  三是社会消费品零售总额同比,从今年3月的3.1%放缓至2.3%。除高基数的影响外,也和当前居民消费意愿偏弱有关。限额以上商品零售中,4月当月增速靠前的行业有通讯器材类(13.3%)、体育和娱乐用品类(12.7%)。高基数下,汽车类零售额同比,从前值-3.7%进一步下降到-5.6%。
  总的来说,外需推动下国内生产较强,但有效内需不足,这一年初以来的经济图景,在4月进一步强化。政策发力来刺激内需很有必要,一是加快用好已安排的财政工具,二是放松房地产调控以期推动信用逐步内生性修复。从稳定房价和改善预期的角度看,未来一线城市可能有更多销售端的政策松绑。
  风险提示:政策变动,海外地缘冲突升级。
  
 
Copyright © 2005 - 2021 Nxny.com All Rights Reserved 备案号:蜀ICP备15031742号-1