>> 中指研究院-中国房地产企业资讯监测报告-240421
| 上传日期: |
2024/5/10 |
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| 格式: |
pdf 共9页 |
来源: |
中指研究院 |
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作者: |
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| 行业名称: |
房地产 |
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1.滨江集团38.22亿元斩获杭州运河新城宅地 4月16日,杭州出让8宗涉宅地。其中,滨江集团底价斩获运河新城板块8.29万平宅地,容积率2.2,建筑面积18.24万平,楼面价约为2.09万元每平,地块起始价38.22亿元。 2.滨江集团联合体底价35.95亿斩获杭州四堡七堡单元宅地 4月16日,杭州出让8宗涉宅地。其中,位于四堡七堡单元4.88万平宅地以底价成交,竞得企业为杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州市钱江新城开发集团有限公司,成交价35.95亿元,成交楼面价3.2万元每平。 3.建发与杭州交投联合体底价33.76亿元竞得余杭西站新城商住地 4月16日,杭州出让8宗涉宅地。其中,余杭区西站新城7.61万平商住地以底价成交,楼面价约为1.59万元每平,竞得企业为福州兆晋房地产开发有限公司、杭州市城市土地发展有限公司组成的联合体,地块成交价为33.76亿元,容积率2.78,对应建面为21.13万平。经查询,竞得企业实际控制人分别为建发房产与杭州交投。 4.上海中环投资开发26.5亿元竞得上海普陀区一宗宅地 4月16日,上海第一批次(下半场)土拍开拍。其中,普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)024A-01地块,零溢价,由上海中环投资开发(集团)有限公司(中环)以26.5亿元竞得,楼面价44042元/㎡。该地块房地联动价格8.55万元/㎡ 5.大华25.56亿摇号竞得上海闵行区浦锦地块 4月16日,上海第一批次(下半场)土拍开拍。其中,闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块,经过18轮竞价,由大华集团(南通)房地产开发有限公司(大华)以25.56亿元摇号竞得,楼面价42350元/㎡,溢价率10%。该地块房地联动价6.9万元/㎡。 6.象屿&联发23.63亿摘上海浦东新区地块 4月16日,上海第一批次(下半场)土拍开拍。其中,浦东新区曹路科教园区单元(PDP0-0306)C1B-1地块,仅1轮报价,由象屿地产集团有限公司&上海联泓房地产开发有限公司(象屿&联发)以23.63亿元竞得。楼面价33065元/㎡,溢价率6.49%。该地块房地联动价格6.3万元/㎡。 7.杭州之江板块2宗宅地由建发房产竞得,合计28.37亿元 4月16日,杭州出让8宗涉宅地。其中,西湖区之江板块2宗宅地均由杭州兆欣房地产有限公司底价竞得。根据股权穿透可知,该司为建发房产下属企业。这两宗宅地均位于之江度假区板块,容积率均为2.2,两地块面积合计为6.84万平,建面则是15.05万平,两宗地块的起始价分别为11.52亿元、16.85亿元。 8.兴耀控股与国资联合体底价15.97亿元竞得杭州东部湾新城宅地 4月16日,杭州出让8宗涉宅地。其中,钱塘区东部湾新城4.73万平宅地由杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州建沁房地产开发有限公司联合体底价竞得,成交价15.97亿元,楼面价1.35万元每平,容积率2.5。工商信息显示,杭州兴耀房地产开发集团有限公司系杭州兴耀控股下属企业,而杭州建沁房开公司则是杭州钱塘新区建设投资集团的孙公司。 9.越秀地产摇中上海静安中兴社区宅地,房地联动价格12.1万/平米 4月16日,上海第一批次(下半场)土拍开拍。其中,静安区中兴社区C070201单元151b-19地块,经过20轮竞价,由杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)以15.97亿元摇号竞得,楼面价78197元/㎡,溢价10%。该地块房地联动价格12.1万元/㎡。 10.龙湖15.37亿元夺上海奉贤商住地,溢价率9.55% 4月16日,上海第一批次(下半场)土拍开拍。其中,上海奉贤新城地块是最后一宗出结果的地块,该地块出让面积38059.9 ㎡,容积率2.2,起价14.03亿元,联动价为4.38万/㎡。最终龙湖拿下了该地块,成交总价15.37亿元,溢价率9.55%。
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