《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》是中央加大金融支持房地产的又一具体落实。该文件的指向性非常明确，以项目层面进行融资协调更加符合当前的市场情况，一方面，优质房地产项目能够通过融资协调机制快速获得资金，尽快形成实物投资，有助于房地产投资企稳；另一方面，暂时遇到困难的项目得到融资支持，有助于减少项目交付风险，改善行业预期，促进房地产需求释放，有利于房地产市场企稳。但预计一些自身存在瑕疵的项目仍很难有实质性融资支持。