>> 长江期货-有色金属基础周报-231127
| 上传日期: |
2023/11/27 |
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pdf 共39页 |
来源: |
长江期货 |
| 评级: |
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作者: |
李旎 |
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11月LPR维持不变,房地产方面传利好 据传监管机构正在起草房地产商白名单,提供融资支持 11月21日,新京报报道,有市场消息称,监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”,可能涵盖50家规模房企,国有和民营房企会被列入其中,包括新城、万科和龙湖等。11月21日,记者向多家房企求证,部分房企确认了知悉上述“白名单”的存在。据了解,50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企,其中不乏已经出险房企。11月24日,华尔街见闻获悉,在列企业将获得信贷、债权和股权融资等多方面支持。金融监管部门确实有意推进多家房企获得多元融资,但名单并非固定。 11月LPR维持不变,房地产方面传利好 11月LPR维持不变11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率:中国11月5年期LPR为4.2%,预期4.2%,前值4.2%。中国11月1年期LPR为3.45%,预期3.45%,前值3.45%。面对资金面维持偏紧、政府债券增量发行等压力,央行11月超额续作了14500亿元MLF,利率维持在2.5%不变。LPR利率一般由MLF利率与银行加点形成,由于本月MLF利率保持稳定,LPR维持不变基本符合预期。今年以来,央行已经操作了两次降息。其中,6月份,1年期和5年期以上LPR均下调10个基点;8月份,1年期LPR下调10个基点,5年期以上LPR保持不变。另外,央行今年以来已经进行了两次降准,3月和9月分别降准0.25个百分点。 深圳、广州发布房地产利好政策 11月22日,深圳发布两大重磅利好楼市政策,一是二套房首付比例统一降至4成,二是取消总价750万元的豪宅线认定标准。据券中社消息,从有关部门获悉,深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例:二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。此次深圳普通住宅认定标准的调整为取消750万元豪宅线。主要利好的是总价在750万元以上的购房者。 据广州日报,22日,广州市人大常委会官网公布了《广州市城中村改造条例(草案修改稿·征求意见稿)》,向社会各界公开征求意见。 美制造业PMI超预期回落,欧PMI回升但处收缩区间 美联储11月会议纪要公布,美国10月耐用品订单环比初值大跌,美国11月Markit制造业PMI意外重回萎缩区间11月21日,美联储公布的11月会议纪要显示,联储决策者再次集体认为适合一段时间保持高利率,重申将谨慎行事,并没有流露结束加息周期的意愿。继续认为通胀有上行风险、经济有下行风险,相比今年早些时候,现在加息过度和加息不足的风险更为均衡。连续两次会议完全未提衰退,工作人员仍认为经济预期不确定性高。警告消费减弱,金融系统的脆弱性仍显著,股市和商业地产估值高。 11月22日,美国11月密歇根大学消费者信心指数终值较初值回升,主要由于对财务状况的看法更加乐观,但仍位于六个月新低。糟糕的是,人们的长期通胀预期创2011年以来新高,短期通胀预期创七个月新高、较初值进一步攀升。 11月22日,美国商务部公布的数据显示,美国10月耐用品订单环比初值下跌5.4%,不及预期的下跌3.2%,9月前值从4.6%大幅下修至4.0%。扣除运输类的耐用品订单环比持平,不及预期的上涨0.1%。核心资本货物订单10月环比下跌0.1%,不及预期的环比上涨0.1%。 11月24日,美国11月Markit制造业PMI初值49.4,预期49.9,10月前值为50。美国11月Markit服务业PMI初值50.8,创今年7月份以来新高,预期50.3,10月前值为50.6。美国11月Markit综合PMI初值50.7,预期50.4,10月前值为50.7。 欧洲央行10月会议纪要公布,欧元区PMI回升但仍位于收缩区间 11月24日,欧洲央行公布了10月货币政策会议纪要,管委会一致同意维持三个关键的欧洲央行利率不变。通胀已驶入下降通道,但目前仍颇具粘性,工资的涨幅增加了通胀长期位于高位的风险,将通胀拉回目标的最后一英里是最困难的,在通胀仍存不确定性的情况下,应做好准备在必要时进一步加息。即使通胀仍存在上升风险,央行也需要保持耐心,不要过度紧缩,大部分过去加息的影响尚未显现。 11月23日,欧元区11月制造业PMI初值较前值43.1回升至43.7,好于预期43.5。但自2022年7月以来,制造业活动每月都在萎缩。服务业PMI初值有所回升,从前值47.8升至48.2,但仍收缩区间。综合PMI初值47.1,好于预期46.8和前值46.5,但这也已是连续第六个月低于荣枯线。欧元区11月PMI有所回暖,但仍连续六个月低于荣枯线,衰退风险加大,分析认为欧央行料明年年中降息。
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