投资要点：
　　易方达深高速REIT已获受理。11月16日，易方达深高速高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称“易方达深高速REIT”）已获受理。
　　市场表现方面，本周REITs市场下行，鹏华深圳能源REIT（1.14%）领涨。大类资产方面，中证REITs指数下跌1.79%，REITs总指数下跌1.46%，产权REITs指数下跌1.47%，经营权REITs指数下跌1.44%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数0.95个百分点，跑输中证全债指数1.64个百分点，跑输南华商品指数0.96个百分点。细分类别方面，鹏华深圳能源REIT、中金厦门安居REIT领涨，涨跌幅分别为1.14%、0.57%。博时招商蛇口产业园REIT、华夏合肥高新产园REIT、中金湖北科投光谷REIT领跌，涨跌幅分别为-2.95%、-2.84%、-2.83%。本周大宗交易成交额总计6152.55万元，成交价较前一日收盘价平均溢价-0.22%。其中11月13日REITs大宗交易成交额为27.07万元，成交价较前一日收盘价平均溢价0.45%；11月15日REITs大宗交易成交额为133.77万元，成交价较前一日收盘价平均溢价-0.16%；11月16日REITs大宗交易成交额为5991.71万元，成交价较前一日收盘价平均溢价-0.96%。
　　相关性方面，REITs指数方面，近250日中，中证REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.15、0.01和0.09；产权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.13、0.01和0.07；经营权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.14、0.07和0.08。近20日中，与中证REITs指数相关性最高的指数为中证转债，相关系数为0.58。REITs内部相关性方面，近250日中，保租房REITs指数和仓储物流REITs指数的内部相关性最高，相关系数为0.8。近20日中，能源设施REITs指数和产业园区REITs指数的内部相关性最高，相关系数为0.93。REITs细分类别方面，近250日保租房REITs与对应板块相关性相对较强。具体来看，产业园区、仓储物流、生态环保和交通基础设施REITs指数和对应股票板块之间的相关系数分别为0.17、0.16、0.25和0.19。近20日保租房REITs指数与对应板块相关性相对较强，产业园区、能源设施、仓储物流、保租房、生态环保和交通基础设施REITs和对应板块之间的相关系数分别为0.45、0.45、0.49、0.73、0.53和0.6。REITs对应个股表现方面，近250日中，富国首创水务封闭式REIT、华安张江光大园REIT和博时招商蛇口产业园REIT与对应股票具有相对较强的相关性，相关系数分别为0.17、0.13和0.12。近20日中，鹏华深圳能源REIT、中航首钢绿能REIT和博时招商蛇口产业园REIT与对应股票具有相对较强的相关性，相关系数分别为0.43、0.42和0.41。
　　流动性方面，本周REITs总体成交活跃度下行。成交额方面，本周REITs总成交额(MA5)为1.85亿元，环比上周下降25.7%，产权和经营权成交额(MA5)分别为1和0.86亿元，环比上周分别变化了-27.9%和-22.9%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为0.54、0.27、0.16、0.14、0.1、0.64亿元，环比上周分别变化了-22.8%、-35.9%、-37.0%、-42.8%、-44.6%、-7.4%，其中本周MA5成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比34.6%。成交量方面，本周REITs总成交量(MA5)为0.44亿份，环比上周下降27.1%，产权和经营权成交量(MA5)分别为0.32和0.12亿份，环比上周分别变化了-28.4%和-23.5%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5成交量分别为0.19、0.04、0.05、0.05、0.02、0.09亿份，环比上周分别变化了-21.8%、-31.0%、-34.3%、-43.5%、-50.1%、-7.7%，其中本周MA5成交量最大的REITs类型是园区基础设施，占比42.5%。换手率方面，本周REITs换手率为2.8%，环比上周下降18.5%，产权和经营权换手率分别为2.9%和2.7%，环比上周分别变化了-32.1%和-20.5%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5换手率分别为3.4%、3.5%、1.6%、2.4%、3.2%、2.5%，环比上周分别变化了-18.5%、-37.6%、-50.6%、-45.3%、-44.1%、-8.3%。
　　估值方面，平安广交投广河高速REIT的估值收益率最高。估值方面，园区基础设施REITs中，建信中关村产业园REIT的PV倍数最小，为0.67；博时招商蛇口产业园REIT的估值收益率最高，为6.99%。能源基础设施REITs中，中信建投国家电投新能源REIT的PV倍数最小，为1.01；中航京能光伏REIT的估值收益率最高，为6.51%。仓储物流REITs中，中金普洛斯REIT的PV倍数最小，为0.84；中金普洛斯REIT的估值收益率最高，为6.05%。保障性租赁住房REITs中，华夏基金华润有巢REIT的PV倍数最小，为0.96；华夏基金华润有巢REIT的估值收益率最高，为5.66%。生态环保REITs中，富国首创水务封闭式REIT的PV倍数最小，为1.01；中航首钢绿能REIT的估值收益率最高，为7.76%。交通基础设施REITs中，华夏中国交建高速REIT的PV