市场需求：9月一二线楼市成交量环比增长，三线楼市环比下降。
　　CREIS中指数据显示，2023年9月，一线城市商品住宅平均成交面积为70.33万㎡，同比下降23.70%，环比增长22.12%；二线城市商品住宅平均成交面积为44.37万㎡，同比下降20.33%，环比增长4.76%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为19.12万㎡，同比下降35.17%，环比下降6.05%。
　　销售情况：七成的龙头房企业绩成环比上升。
　　9月监测的品牌房企销售额整体较上月上升21.98%。环比来看，监测的10家房企中，中海地产和富力地产有较大增幅，分别为增长49.05%和110.60%。同比来看，10家房企销售业绩八成成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为80.73%。整体企业销售额相比去年同期下降22.57%。
　　拿地情况：9月品牌房企拿地减少。
　　9月品牌房企拿地减少。9月重点监测品牌房企累计新增土地面积59.77万平方米，环比下降43.41%；规划建筑面积为148.37万平方米，环比下降47.52%。拿地成本346.35亿元，环比下降27.23%。本月中海地产土地出让金额最多，拿地7宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为32.74万平方米和85.51万平方米，出让金为246.30亿元。
　　融资情况：9月房企融资规模较上月下降。
　　9月房企融资规模较上月下降。重点监测房企发生融资30笔，累计融资金额合计285.62亿元，金额较上月下降10.70%，其中融资单笔最高为广州地铁集团超短期融资券20亿元。