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>> 中泰证券-高频数据观察:商品房销售热度小幅回落-231104
上传日期:   2023/11/6 大小:   4084KB
格式:   pdf  共10页 来源:   中泰证券
评级:   -- 作者:   肖雨
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投资要点
  生产:主要开工率整体呈下降趋势。汽车轮胎生产下降:截止11月2日汽车全钢胎开工率周环比下降2.15个百分点,月初至今同比下降9.40个百分点,半钢胎开工率周环比下降0.10个百分点,月初至今同比下降17.40个百分点。化纤生产开工率涨跌互现:截止11月2日PX开工率周环比下降0.35个百分点,PTA开工率周环比下降3.74个百分点,涤纶长丝(江浙地区)开工率周环比上升0.35个百分点。
  从生产端来看,本周开工率整体呈下降趋势。汽车全钢胎、半钢胎开工率较上周均有所下降;化工产品开工率方面,除涤纶长丝开工率有所上升外,PX、PTA开工率也均呈下降趋势。
  需求:商品房销售热度下降。商品房销售面积下降:截止到11月3日,30大中城市商品房成交面积周环比下降5.83%,其中一、二城市商品房成交面积周环比分别下降19.15%、3.03%,但三线城市商品房成交面积周环比上升了4.39%。土地成交面积涨跌互现:截至10月29日,100大中城市成交土地面积2483.13万平方米,周环比上升13.32%,其中一线、二线城市土地成交面积周环比分别下降46.74%、1.15%,三线城市土地成交面积周环比上升20.86%。成交土地溢价率涨跌互现:截至10月29日,100大中城市成交土地溢价率约为2.80%,较上周下降1.89个百分点。其中,一线、三线城市成交土地溢价率周环比分别下降10.64%、2.67%,二线城市成交土地溢价率周环比上升0.89%。
  本周乘用车销量上升:截至10月22日的一周,乘用车批发日均销量为7.2万辆,周环比上升32.14%,月初至今同比下降23.80%,乘用车零售日均销量为6.0万辆,本周环比上升11.09%,月初至今同比下降5.45%。
  钢材去库存:从库存来看,本周螺纹钢库存、线材库存与热轧板库存本周环比分别下降5.70%、4.58%、2.26%。但螺纹钢、线材和热轧板卷库存均高于上月以及去年同期,目前仍处于相对高位。
  进出口表现分化:出口方面整体需求有所改善。截止11月3日,中国出口集装箱运价指数上升,周环比上升2.01%;上海出口集装箱运价指数终止下跌,周环比上升5.46%。进口方面,散货船市场热度下降,各船型需求热度总体呈现下降趋势,BDI周环比下降6.46%,中国进口干散货运价指数(CDFI)周环比下降5.84%。
  价格:食品价格整体下降,上游产品价格涨跌互现。食品价格全面下降:截止11月3日,猪肉价格相比上周不变,羊肉价格环比上升0.09%。除此之外各主要食品价格如牛肉、鸡蛋、白条鸡、28种重点监测蔬菜平均批发价、7种重点监测水果平均批发价相比上周均有所下降,平均批发价周环比分别下降1.23%、1.66%、1.60%、5.12%、0.15%。上游产品价格涨跌互现:大宗商品价格涨跌互现:截止11月3日,原油期货价格下降,布伦特原油期货结算价周环比下降6.18%,WTI原油期货结算价周环比下降5.88%。有色期货价格上升,LME3个月铜周环比上升0.96%,LME3个月铝价格周环比上升1.39%。工业品价格涨跌互现:截止11月3日,除CRB现货指数、秦皇岛港动力煤价格周环比分别下降0.72%、5.03%外,其余工业品价格周环比均有所上升,南华工业品指数周环比上升0.85%,长江有色市场铜价格周环比上升1.66%,长江有色市场铝价格周环比上升1.59%,螺纹钢价格周环比上升1.82%,水泥价格指数周环比上升0.88%。人民币有所贬值:美元兑人民币汇率周环比下降0.05%至7.31,欧元兑人民币汇率周环比上升1.35%至7.83,100日元兑人民币汇率周环比下降0.17%至4.87,人民币有效实际汇率指数周环比下降0.43%。
  风险提示:食品价格全面下降,钢材持续去库存。
  注:由于双节期间部分数据暂缓披露,表中月初至今环比数据为与九月数据的对比。
 
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