--中国楼市礼包鱼贯而出，“压首付、降利率”诚意满满迎金九
　　在广深等热点城市宣布“认房不认货”之后，中国央行周四晚间祭出两大提振楼市利器:降低存量首套房贷利率以及首套、二套最低首付比，在楼市供求发生重大变化的当下，助力提振住房消费意愿的诚意可鉴，即将到来的金九银十可期。
　　中国央行周四宣布降低存量首套住房贷款利率，自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承货金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房货款。同时，统一全国商业性个人住房货款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房货款最低首付款比例政策下限统一为分别不低于20%和30%。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限货款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
　　中国建设银行称将推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。
　　中国农业银行称正在开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。
　　--美国7月消费者支出创六个月最大增幅，但储蓄率下降发出警示信号
　　美国商务部公布，7月消费者支出增长0.8%，创下六个月来最大增幅，民众购买了更多商品和服务，但物价环比涨幅放缓巩固了美联储9月将维持利率不变的预期。经通胀调整后，7月实际消费支出环比增长0.6%，也是1月以来最大增幅; 7月储蓄率降至3.5%的2022年11月以来最低，消费支出前景并不乐观。另一项数据显示，7月个人消费支出(PCE)物价指数环比上涨0.2%，同比上涨3.3%;核心PCE物价指数环比上升0.2%，同比增长4.2%。劳工部的一份报告显示，截至8月26日当周，经季节性调整后初请失业金人数减少4,000人，为22.8万人。经济学家此前预测为23.5万人。这些经济数据进一步降低了今.年经济陷入衰退的风险。
　　

研究报告全文：