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>> 东吴证券-晨会纪要-230628
上传日期:   2023/6/28 大小:   613KB
格式:   pdf  共9页 来源:   东吴证券
评级:   -- 作者:   曾朵红
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宏观策略
  宏观点评20230627:房地产软着陆后,美国经济衰退还有戏吗?【勘误版】
  当前种种迹象表明美国房地产正先于经济软着陆。尤其是二季度以来,以新屋开工和成屋销售为代表的一系列指标持续回暖,亚特兰大联储最新预测在连续8个季度下滑后,住宅投资有望在今年二季度为美国GDP贡献正增长。鉴于美联储一年多来已累计加息500bp,住宅投资在加息周期尚未结束时提前转正,显然是有悖于历史经验的。本次加息对房产的冲击不大,需求经受住了加息的冲击,而供给弱成为乐观的主要理由,这一次美国经济陷入衰退“不容易”。风险提示:地产超预期反弹导致美联储紧缩程度高于市场预期;美联储超预期紧缩导致美国金融体系再次出现危机。
  宏观点评20230627:房地产软着陆后,美国经济衰退还有戏吗?
  当前种种迹象表明美国房地产正先于经济软着陆。尤其是二季度以来,以新屋开工和成屋销售为代表的一系列指标持续回暖,亚特兰大联储最新预测在连续8个季度下滑后,住宅投资有望在今年二季度为美国GDP贡献正增长。
  固收金工
  固收点评20230627:纽泰转债:铝铸及塑料汽车零部件优势企业
  我们预计纽泰转债上市首日价格在113.22~126.39元之间,我们预计中签率为0.0011%。
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  我们预计海泰转债上市首日价格在116.51~130.06元之间,我们预计中签率为0.0012%。
  行业
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  盈利预测与投资评级:公司作为中新合资的园区开发运营企业,园区开发业务处于业内领先地位。我们预计2023/2024/2025年营收为55.6/64.3/73.5亿元;归母净利润为18.0/20.1/22.3亿元;对应的EPS分别为1.20/1.34/1.49元/股。根据可比公司估值,我们给予其2023年10.3倍PE估值,对应目标价为12.4元/股。首次覆盖给予“买入”评级。风险提示:苏州及周边地区经济发展停滞风险;土地市场下行风险;宏观经济环境及政策风险。
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