>> 中诚信国际-高收益债策略周报2023年第21期:房地产增量政策博弈升温,高收益债净价指数波动上行-230604
| 上传日期: |
2023/6/4 |
大小: |
1350KB |
| 格式: |
pdf 共16页 |
来源: |
中诚信国际 |
| 评级: |
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作者: |
王肖梦,彭月柳婷,王晨 |
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策略建议 CCXI高收益债券财富指数周度走势:上周,指数延续上涨,涨幅较前值有所走阔,6月2日指数为147.71,较前期上涨0.167%。 高收益地产债:据克而瑞数据,5月TOP100房企实现销告操盘金额环比降低14.3%,与4月基本持平,在低基数效应下,较去年同期仍增长6.7%,但增幅显著低于前两个月: 1-5月,百强房企累计实现销告操盘金额同比增长9.1%,较前值回落0.6个百分点。在地产基本面偏弱的背景下,市场开始博弈政策预期。6月1日,青岛市房地产新政降低非限购区域首套房、二套房首付比例至20%、30%,进一步引发市场对于地产增量政策的期待,有媒体传出政府部门正考虑出台-揽子房地产政策以提振经济,投资者情绪边际改善,多数高收益房企债价格快速反弹。考虑到当前居民部门杠杆率较高,且对未来收入信心还未出现明显好转,谨慎性动机仍偏强,房地产行业销告复苏动能不足,预期政策出台及调控效果仍存在不确定性,建议投资者回归基本面,优选融资能力有所改善、项目质量佳且去化较好、表内外债务压力较小的房企,采取波段策略开展博弈。 一级市场:发行规模基本持平,发行利率有所上行 发行情况:上周已出结果的高收益债券共计34笔,发行总额232.60亿元,较前值下降8.90亿元;加权发行利率为6.88%,较前值上行15BP,加权信用利差为478.48BP,较前值上行15BP。 二级市场:净价指数波动上行,成交规模延续缩量 运行情况:上周,CCXI高收益债券被动型净价指数继续上涨。1)从主体类别看,非国有企业涨幅较高: 2)从区城及行业看,城投债重点区域净价指数涨跌互现,山东、重庆涨幅较高:产业债重点行业净价指数多数上涨,综合、房地产涨幅居前。 成交情况:上周,高收益债成交759.86亿元,较前值减少6.26%,占二级市场狭义信用债成交总额的9.11%,较前值增加0.18个百分点。1)从成交量价看,投资型高收益国企产业债交投活跃度上升,地产政策传闻提振投机型房企债交投情绪: 2)从估值偏离度看,绝对值在2%及以上规模占比为13.57%,较前值增加0.56个百分点。 风险关注:信用风险溢出效应政策超预期收紧 债市风险动态 “20沪世茂MTN001” “21沪世茂MTN001” “21沪世茂MTN002”实质性违约;“18华夏02” “HO金科03”实质性违约。 “21宝龙03”回售本金兑付展期。
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