本周大中城市新房成交情况：
　　2023年第22周30大中城市新房成交面积为355万平方米，环比上周15%，同比2022年22%。其中一线城市销售面积75万平方米，环比上周11%，同比2022年60%。二线城市销售面积225平方米，环比上周26%，同比2022年30%。三线城市销售面积56万平方米，环比上周-13%，同比2022年-22%。
　　2023年6月1日-1日30城累计成交面39万平方米，同比10%。一线城市累计成交面积6万平方米，同比13%。二线城市累计成交面积26万平方米，同比31%。三线城市累计成交面积7万平方米，同比-30%。
　　本周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第22周二手房成交量为174万平方米，环比上周-6%，同比33%。其中一线城市二手房成交面积34万平方米，环比上周-2%，同比43%。二线城市二手房成交面积128万平方米，环比上周-9%，同比29%。三线城市二手房成交面积11万平方米，环比上周21%，同比46%。
　　18城2023年6月1日-1日二手房成交面积26万平方米，同比去年22%；一线城市4万平方米，同比去年14%；二线城市21万平方米，同比去年25%；三线城市1万平方米，同比去年-2%。
　　2023年第22周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为1865万平方米，土地成交面积为1614万平方米，供销比1.16倍。土地出让金额为416亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积36931万平方米，同比-10%，累计同比增速较上周回落3.6个百分点，成交面积34406万平方米，同比6%，累计同比增速较上周回落0.7个百分点，累计土地出让金9242亿元，同比-3.6%。本周全国土地溢价率为5%，环比上周回升2个百分点。一线城市本周土地溢价率0%，环比上周持平，二线城市本周溢价率9%，环比上周回升4个百分点，三线城市本周溢价率2%，环比上周回落0.08个百分点。
　　本周房地产板块表现：本周房地产指数（882011.WI）2562.6点，环比上周2.72%，沪深300指数（000300.SH）3861.8点，环比上周0.28%，房地产指数和沪深300指数年内截止本周涨跌幅分别为-13.25%和-0.67%。本周重点跟踪公司中，A股中南建设涨跌幅14.39%，其次新城控股涨跌幅6.08%，物业股方面宝龙商业涨跌幅为8.91%，中海物业涨跌幅6.53%（旭辉永升服务停牌），港股合景泰富集团涨跌幅周内表现为25.42%，其次是融创中国22.73%（世茂集团、旭辉控股集团停牌）。
　　风险提示：土地成交缩量影响行业未来6-12个月新房供给。房企资金面紧张情况未得到实质性改善。房地产税试点落地对短期需求造成影响。