定义
　　智慧园区借助5G、物联网、大数据、BIM、GIS等信息技术，对园区内人流、物流、信息流等数据进行实时收集、存储与分析，实现园区规划设计、实施建设、运营管理等全流程的智慧化升级。利用信息技术，智慧园区内可构建智慧楼宇、智慧社区、智慧工厂、智慧交通等应用场景，并构建集合运行监控、智能决策等功能的智慧园区大脑，有机串联园区内生产厂房、办公楼宇、居民住宅、公共基础设施等不同载体，实现生产、生活、生态的融合发展。
　　市场
　　智慧园区主要遵循规划设计、建设部署、管理运营的路径实施部署，通常由园区产权持有方或运营管理机构发起项目需求，支持智慧园区建设发展的各类主体可大致划分为基础层、平台层和应用层。智慧园区建设以注重体系化规划建设、持续业务场景渗透探索、强调平台系统服务作用、关注用户体验为当下主要的业务逻辑。纵观近一年来智慧园区项目招采需求，市场对建设施工、平台系统搭建等项目需求较高；建设施工与运营服务类项目标的金额较高；相对更青睐本地供应商或在当地设有分支机构的供应商。
　　实践
　　当前中国智慧园区厂商集中于东部地区，注册资本普遍较高，较为重视技术创新与专利申请。从行业生态格局来看，系统集成商、解决方案商、专业平台商是智慧园区领域的核心玩家，聚焦三类行业核心玩家分析，认为智慧园区市场竞争的关键要素集中在专业资质、行业知识、人才团队、合作生态、技术水平、运营服务等方面。随着智慧园区向专业业务场景渗透、后期运营维护重要程度日益凸显，行业知识、人才团队、合作生态、运营服务等要素的重要性，预计将会有所提升。
　　展望
　　中国智慧园区建设整体呈“东部向中西部纵深”发展态势，长期来看，中西部园区智慧化建设及东部智慧园区升级需求并存，市场需求前景仍然可观；智慧园区内部智慧场景进一步纵向拓展、精细化发展，智慧园区的运维也将需要更多能“用数”的数字化人才。也应认识到，在当前智慧园区场景精细化、纵深化发展趋势下，智慧园区业务发展仍面临应用壁垒、业务割裂、数据安全、管理运营等挑战。

研究报告全文：中国智慧园区市场洞察报告202212iResearchInc前言研究背景后疫情时代数字技术加速融入社会发展的各行各业改变着人们的生产生活方式随着城市化的加速发展城市生产生活正在演进出新的需求和范式园区作为城市发展的重要单元同样在不断地进行演进与迭代智慧园区发展理念应运而生智慧园区的概念已成为当今城市规划和社会发展的关注焦点各方对于智慧园区的理解也各有不同通常而言智慧园区被认为是传统园区形态的数智化升级路径借助5G物联网大数据BIMGIS等信息技术对园区内人流物流信息流等数据进行实时收集存储与分析实现园区规划设计实施建设运营管理等全流程的智慧化升级在园区空间载体实现生产生活生态的融合发展在智慧园区建设的过程中除基础的数字化平台架构搭建以外长期而言更需要满足不同关联主体的需求如对园区资产持有方和运营方而言需要高效智能的管理精准触达的招商工具绿色节能的平台设施对园区在驻企业而言其需求点主要体现在数字化赋能生产经营环节降本增效和便捷触达各类企业服务资源从在园区办公生活的个体角度出发良好的办公环境以及完善的服务配套则是首要需求研究智慧园区行业发展情况梳理智慧园区建设发展业务开展情况有助于帮助行业相关主体更进一步明晰智慧园区建设的生态打法市场需求从而实现精准触达迭代优化报告撰写研究对象艾瑞咨询以园区为研究样本重点关注已经推进智慧园区建设或有意推进智慧园区建设的园区产业数字化研究部主体进而剖析智慧园区建设环节中的需求方及行业服务厂商生态的各类玩家研究方法本报告通过业内资深的专家访谈桌面研究案例分析行业数据统计分析输出相应研究成果2摘要定义智慧园区借助5G物联网大数据BIMGIS等信息技术对园区内人流物流信息流等数据进行实时收集存储与分析实现园区规划设计实施建设运营管理等全流程的智慧化升级利用信息技术智慧园区内可构建智慧楼宇智慧社区智慧工厂智慧交通等应用场景并构建集合运行监控智能决策等功能的智慧园区大脑有机串联园区内生产厂房办公楼宇居民住宅公共基础设施等不同载体实现生产生活生态的融合发展市场智慧园区主要遵循规划设计建设部署管理运营的路径实施部署通常由园区产权持有方或运营管理机构发起项目需求支持智慧园区建设发展的各类主体可大致划分为基础层平台层和应用层智慧园区建设以注重体系化规划建设持续业务场景渗透探索强调平台系统服务作用关注用户体验为当下主要的业务逻辑纵观近一年来智慧园区项目招采需求市场对建设施工平台系统搭建等项目需求较高建设施工与运营服务类项目标的金额较高相对更青睐本地供应商或在当地设有分支机构的供应商实践当前中国智慧园区厂商集中于东部地区注册资本普遍较高较为重视技术创新与专利申请从行业生态格局来看系统集成商解决方案商专业平台商是智慧园区领域的核心玩家聚焦三类行业核心玩家分析认为智慧园区市场竞争的关键要素集中在专业资质行业知识人才团队合作生态技术水平运营服务等方面随着智慧园区向专业业务场景渗透后期运营维护重要程度日益凸显行业知识人才团队合作生态运营服务等要素的重要性预计将会有所提升展望中国智慧园区建设整体呈东部向中西部纵深发展态势长期来看中西部园区智慧化建设及东部智慧园区升级需求并存市场需求前景仍然可观智慧园区内部智慧场景进一步纵向拓展精细化发展智慧园区的运维也将需要更多能用数的数字化人才也应认识到在当前智慧园区场景精细化纵深化发展趋势下智慧园区业务发展仍面临应用壁垒业务割裂数据安全管理运营等挑战来源艾瑞咨询研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn3从园区到智慧园区1智慧园区市场洞察2智慧园区趋势展望34园区概念内涵和功能定位园区是城市发展的基本单元通常承担多项复合功能园区不仅是一个地理空间范畴也是一个经济范畴作为我国城市发展的基本单元有效地链接了个体企业城市是智慧城市建设的基础落脚点园区的建设运营主体包括政府部门与企业机构等政府主导型园区主要包括经开区高新区等企业主导型园区主要包括单一企业园区产办类园区商办类园区等部分企业主导型园区以园中园形式存在于政府主导型园区中不同的园区通过建设生产厂房办公楼宇科研平台生活配套设施等不同形态的载体设施以实现生产制造科技研发人居生活等一种或多种复合功能中国园区不同建设运营主体载体形态及功能类型示意图国家级园区省内地市园区承按行政级别划分省市级园区县园区创业孵化检验检测政担成果转化商务办公府复经济技术开发区高新技术产业开发区生产制造人居生活主按园区功能划分海关特殊监管区边境跨境经济合作区合导功技术研发软件园农业科技园公共服务型按主导产业划分能产业集聚文化创意园化工产业园物流仓储展示展览政府主导与科技企业孵化器众创空间企业主导兼具通常为大型企业建设园区内全部建筑设施与设包企单一企业园区备资产为该企业自建自用含生产厂房办公楼宇仓库展览中心业通常有明确的产业主题以主导建设运营的主导多主产办类园区企业为核心聚集产业上下游关联企业类导科研平台检验检测平台小试中试平台共享办公空间通常由地产开发商主导建设运营更侧重于提供载型商办类园区商务商业类服务体居民住宅休闲娱乐设施社交空间公共基础设施来源专家访谈公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn5部分国家级园区的区域分布特征国家高新区等国家级园区的区域分布呈现东强西弱的特征国家高新区国家经开区国家级科技企业孵化器国家大学科技园等园区是功能各有侧重的代表性国家级园区整体来看上述四类国家级园区区域分布基本呈由东强西弱阶梯递减的态势其主要原因是东部地区在经济发展科研平台建设信息基础设施建设等方面均具有相对优势可为园区的建设发展提供更优的人才技术资金场景等资源支持从省级行政区来看江苏广东山东浙江等经济强省四类国家级园区总数较多北京上海两地高等教育资源丰富大学科技园的占比远高于其他省份中国国家级高新区经开区科技企业孵化器中国国家级高新区经开区科技企业孵化器大学科技园区域分布情况大学科技园总数最高的十个省级行政区583009592122126189180250191176200113278254150640100574438474500高新区经开区科技企业孵化器大学科技园江苏广东山东浙江湖北北京上海河南四川安徽东部中部西部东北孵化器个经开区个高新区个大学科技园个来源中国火炬统计年鉴2021商务部官网艾瑞研究院自主研究及绘制来源中国火炬统计年鉴2021商务部官网艾瑞研究院自主研究及绘制注释高新区科技企业孵化器大学科技园地区分布数量为2020年数据经开区地区注释高新区科技企业孵化器大学科技园地区分布数量为2020年数据经开区地区分布数量为2021年6月数据分布数量为2021年6月数据202212iResearchIncwwwiresearchcomcn202212iResearchIncwwwiresearchcomcn6园区发展趋势特征园区发展呈现数字化绿色化融合化专业化趋势后疫情时代数字技术加速融入社会发展的各行各业改变着人们的生产生活方式驱动着城市智慧化发展此背景下园区作为城市发展的重要单元同样在不断地进行演进与迭代通过借助5G物联网云计算人工智能等数字技术园区着力解决数据治理能力较弱资源使用信息分散公共服务体系不完善产业主题不明确等问题展现出园区治理智慧化生产生活方式绿色化产城功能融合化产业服务专业化的发展趋势特征中国园区发展呈现4大趋势特征数字化绿色化融合化专业化问数据治理缺乏资源使用信息分散公共服务体系不完善产业主题不明确题存在粗放管理被动服务问题使得园区资源利用效率较低导致职住分离有产无城部分园区同质化竞争问题明显建设统一的数字化平台底座采集分析需求侧用能数据完善产业配套与人居生活相依据产业基础制定特色产路实现数据的互联共享实现智能化管理与调度关功能板块建设业发展目标完善目标企业径应用数字技术主动感知各打通供给侧源网荷从单一生产型模式向产城画像开展精准产业招商类主体需求并提供服务储实现一体化建设运营融合发展模式转型提供专业产业服务趋园区治理智慧化实践低碳发展产城融合发展产业服务专业化势数据驱动运营管理与服务提供实现绿色化生产生活方式多元主体支撑复合功能建设实现特色产业集聚发展来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn7智慧园区发展历程和内涵智慧园区发展经历3个阶段以实现智能感知数智共享智慧园区是智慧城市的重要组成通过融合应用5G物联网云计算人工智能等信息技术实现互通互联开放共享协同运作创新发展全面感知的新发展能力智慧园区的建设发展可分为3个阶段其中智慧园区10阶段主要通过完善园区信息基础设施建设初步实现单点设施的初步数字化智慧园区20阶段通过数字化平台的建设实现多元应用场景的打通智慧园区30阶段将人工智能技术全面融入园区内生产生活生态等方面将园区中生产运输生活市政交通能源商务商业等各个核心系统整合起来作为有机整体实现智慧化跃升中国智慧园区发展的3个主要阶段智慧园区30更加注重以人为本将计算机视觉机器学习等人工智慧园区20智能技术深度融入智慧园区建设搭建数字化平台打通园区内部多元运营的方方面面化智慧化应用场景在智慧园区20的基础上演进到规通过数字化平台逐步实现园区数据的划建设管理服务决策一深度挖掘与融合应用体化智能化传统园区智慧园区10园区的信息化智能化分别由入驻企业自行园区内信息基础设施建设逐步完善完成信息分散在不同的系统中信息传递在办公安防等部分常见应用领域开展单不及时导致无法进行统一监控和资源调配场景智慧应用试点园区基本信息可视化部分园区管理服务初步数字化来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn8智慧园区的技术驱动要素信息技术高效集成赋能智慧园区建设全流程智慧园区借助5G物联网大数据BIMGIS等信息技术对园区内人流物流信息流等数据进行实时收集存储与分析实现园区规划设计实施建设运营管理等全流程的智慧化升级利用信息技术智慧园区内可构建智慧楼宇智慧社区智慧工厂智慧交通等应用场景并构建集合运行监控智能决策等功能的智慧园区大脑有机串联园区内生产厂房办公楼宇居民住宅公共基础设施等不同载体实现生产生活生态的融合发展信息技术助力传统园区向智慧园区跃升智慧能效其他应用场景智慧政务通常在智慧园区建设全流程用于对资源使用设备智慧环保精准招商物联网运行等数据进行实时采集与传输智慧安防智慧零售全场景智能实现通常在智慧园区规划实施与运营管理等阶段用于提智慧设施智慧交通GIS智慧工厂智慧社区供园区地形地貌等高精度空间数据智慧楼宇通常在智慧园区规划实施与运营管理等阶段用于数BIM规划设计运营管理据的二维可视化三维可视化展示定位与分析智慧园区优化通常在智慧园区建设全流程用于园区各类异构数据大数据清洗转换加工存储等基本数据治理实施建设智能辅助数据实时通常在智慧园区运营管理等阶段支撑智慧安防智决策采集人工智能慧工厂智慧楼宇精准招商等场景建设数字化赋能空间信息三维可视数据存储数据高效通常在智慧园区建设全流程作为IT基础架构为智数据化数据分析化表达云计算与计算安全传输慧园区建设运营各环节提供计算和存储资源与处理其他信息技术5G通常在智慧园区建设全流程以更快的数据传输速度5GBIM物联网更低的网络延迟提升数据传输质量信息技术驱动通常在智慧园区实施建设与运营管理等阶段发挥其GIS区块链区块链大数据云计算可追溯不可篡改等特性助力公共信息透明化实现人工智能来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn9智慧园区发展的政策环境中央加大引导力度各地提出多维度举措支持智慧园区发展我国十四五规划指出要加快数字社会建设步伐构筑美好数字生活新图景中央强调智慧园区在数字化社会建设中的重要作用并多次发布相关政策引导智慧园区的建设与发展地方在中央政策的指导下围绕智慧园区建设发展痛点与地方实际情况积极推进相关政策举措的实施重点关注资金支持标准构建平台建设应用场景四大方面多角度全方位助力智慧园区产业的发展中央进一步加强对智慧园区建设的政策引导各地方支持智慧园区发展举措锚定4大靶点直接补贴为主融资支持为辅十四五城镇化与城市发展科技创新专项规划提出城市202212呼和浩特市按照项目实际完成投资额的15给予园区运行智慧化水平加强智能建造与智慧运维技术的研发与应用补贴单个项目年度内支持资金不超过1000万元推动全场景智能监测预警和智慧综合运维服务平台建设资金支持陕西省建立园区重点产业项目融资需求库对接金融工业能效提升行动计划提出强化工业园区用能管理支持机构和产业基金202206园区利用工业互联网实现节能提效与绿色转型实施数字化降构建标准体系推动科学评估碳改造宁夏自治区工业和信息化厅建立智慧园区信息化发展水平标准体系从开发区智慧管理与服务水平开发关于十四五推动石化化工行业高质量发展的指导意见202204区企业数字化水平两个维度对开发区进行综合评估提出强化工业互联网赋能编制智慧园区等标准建设并遴选标准构建黑龙江省发布化工园区建设标准和认定办法一批智慧园区标杆建立政府平台服务园区全流程十四五数字经济发展规划提出推动产业园区和产业集202112重庆市建立智慧园区共同服务平台拓宽智慧园区与群数字化转型积极探索平台企业与产业园区联合运营模式用户的连接提升智慧园区运作能力广西壮族自治区采购智慧园区一体强基数字平台研5G应用扬帆行动计划2021-2023年提出加快推进平台建设202107发为智慧园区提供咨询服务5G智慧城市建设以社区园区等为基本单元加快数字化改造并支持有条件的产业园区集中开展5G应用安全试点示范前沿技术为基专注优势场景应用江苏省强调并推动5G云计算大数据人工智能国务院关于促进国家高新技术产业开发区高质量发展的若干202007区块链等新一代信息技术在智慧园区的应用意见提出加快产城融合发展推进安全绿色智慧科技园洛阳市智慧城市建设计划依托智慧园区建设集中打场景应用区建设造装备制造精细化工等优势产业集群区域品牌来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn202212iResearchIncwwwiresearchcomcn10从园区到智慧园区1智慧园区市场洞察2智慧园区趋势展望311智慧园区建设路径与蓝图通过规划设计建设部署管理运营打造智慧园区生态智慧园区的建设运营周期主要可以划分为规划设计规划部署管理运营三个阶段是逐步将数字技术从概念落到园区方方面面并实现智慧化管理服务和运营维护的系统工程和智慧城市系统架构类似智慧园区的生态体系可以划分为基础层平台层和应用层其中基础层包括感知终端网络传输设备等平台层主要包括基础平台和管理平台应用层则是不同场景应用系统和交互界面智慧园区建设路径示意建设规划设计建设部署管理运营路径智慧园区概念空间系统等方案设计建筑施工终端安装系统部署等资产管理运营服务系统维护等交互应界面园区可视大屏PC端工作台移动端APP微信小程序用场景层园区管理招商服务企业服务商业生活公共服务产业创新应用管理综合管理平台服务运营平台安全运维平台决策分析平台建设平平台蓝图台云平台基础层数字基础设施平台物联网平台数据计算平台平台网络基传输服务器存储防火墙网络交换机路由器WIFI础层感知终端来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn12智慧园区产业链图谱智慧园区产业核心集中在产业链中游和上游智慧园区产业链图谱上游中游下游顶层规划信息基础设施空间基础设施等智慧园区硬件终端数字平台场景方案数据运维智慧运维专业服务等园区智慧服务受益者智慧园区设计场景方案智慧园区运营资产持有方相关政府部门不动产企业数字平台数数据运维字信息基础设施赋运营管理方硬件终端能相关政府部门园区运营机构载体运营团队系统集成厂商服务受益方园区专业服务园区空间规划公共部门园园区运营物业服务企业服务园区企业区基职住人群础基础设施建设园区访客来源专家访谈公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn13智慧园区的市场业务14智慧园区市场需求总体概况市场对建设施工平台系统搭建等需求较高基于2021年12月至2022年11月公开的325项智慧园区中标项目信息分析从招采内容领域来看近一年市场对建设施工平台系统搭建两个行业中上游领域需求普遍较高在包含多项交付内容的总承包项目或多标段项目中同时包含智慧园区规划设计方案和后续建设施工的项目占比最高一体交付建设施工与平台系统搭建的项目次之分别占373和2552021年12月-2022年11月中国智慧园区相关中2021年12月-2022年11月中国智慧园区相关中标项目领域分布标项目中总承包及多标段项目领域分布通过梳理2021年12月至2022年11月中国已公开的智慧园区相关2021年12月至2022年11月中国已公开的智慧园区相关中标项目中中标项目涉及领域分布可知市场对建设施工平台系统搭建两个约157的项目为包含多项交付内容的总承包项目或多标段项目行业中上游领域需求较高量级在100件左右在2021年12月至2022年11月中国智慧园区中标的总承包及多标段规划设计运维服务数量次之分别涉及行业上游和下游环节侧项目中同时包含智慧园区规划设计方案和后续建设施工的项目占面反应出1仍存在一定数量的智慧园区建设发展需求2比最高一体交付建设施工与平台系统搭建的项目次之分别占有一定规模较早推进建设园区具有后续运维服务需求373和255157119总承包及多标段项目992553735846202014373843建设施工平台系统规划设计运维服务硬件设备场景应用解决方案规划设计建设施工类项目单一项目占比其它领域总承包及多标段项目中标项目数个总承包及多标段项目占比建设施工平台系统类项目来源中国招标投标公共服务平台艾瑞研究院自主研究及绘制来源中国招标投标公共服务平台艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn202212iResearchIncwwwiresearchcomcn15智慧园区市场需求价格特征建设施工与运营服务类项目标的金额较高通过对2021年12月至2022年11月中国智慧园区相关中标项目各领域中标金额进行分析建设施工和运维服务两类项目的年招标总金额及单笔项目均价均在各类项目中排名靠前一方面体现出招标方对智慧园区建设施工的偿付意愿依然稳健另一方面也反映出已有一部分智慧园区在持续运营一段周期后已有了新的运维升级需求在此浪潮下为已落地的智慧园区提供后续运维服务已成为智慧园区厂商的一项重要的营收路径2021年12月-2022年11月中国智慧园区相关中2021年12月-2022年11月中国智慧园区相关中标项目年招标总金额按领域划分标项目单笔项目均价按领域划分从各领域单个项目平均标的金额来看建设施工类与运维服务类智建设施工类智慧园区招标项目在2021年12月至2022年11月招标慧园区项目单笔项目均价最高均逼近亿元量级总金额最高达1135亿元人民币解决方案类智慧园区项目单笔项目均价约3100万元平台系统类同时间段内运维服务类智慧园区招标项目年招标总金额436亿智慧园区项目单笔均价约1040万元其他类型单笔项目均价均低元人民币位列第二于1000万元人民币113595494743631010310498734320150412建设施工运维服务平台系统解决方案场景应用硬件设备规划设计建设施工运维服务解决方案平台系统场景应用硬件设备规划设计年招标总金额亿元人民币单笔项目均价百万元人民币来源中国招标投标公共服务平台艾瑞研究院自主研究及绘制来源中国招标投标公共服务平台艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn202212iResearchIncwwwiresearchcomcn16智慧园区市场需求采购偏好招标方偏好本地企业京粤豫苏企业异地中标较多通过对2021年12月至2022年11月中国智慧园区相关中标项目供应商地域分布情况进行分析约726的项目由发包智慧园区所在省内企业含大型企业在当地市场的分子公司中标显示智慧园区项目需求方相对更青睐在本地有企业实体或分支机构的供应商另有274的项目由外省供应商中标通过进一步分析发包园区与这些中标企业之间的地域关联发现在过去一年中北京广东河南江苏企业中标更多外省智慧园区发包项目2021年12月-2022年11月中国智慧园区相关中2021年12月-2022年11月中国智慧园区外省供标项目供应商地域分布应商中标项目涉及园区与供应商所在地关系外省供应商中标274项目所在省企业中标726智慧园区项目中标流向省市节点来源中国招标投标公共服务平台艾瑞研究院自主研究及绘制来源中国招标投标公共服务平台艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn202212iResearchIncwwwiresearchcomcn17智慧园区业务逻辑注重规划建设覆盖软硬件的规划设计和建设部署是智慧园区重要业务智慧园区领域规划建设业务覆盖了规划设计建设部署两大环节包括楼宇空间基础设施智能终端等硬件以及平台系统等软件由于我国智慧园区整体尚处于快速发展阶段智慧园区规划设计建设部署是当前市场重要业务园区资产持有方运营机构等需求主体通常重视智慧园区规划工作期望通过专业化创新型可落地的规划设计方案形成智慧园区建设蓝图并为智慧园区的建设部署软硬件采购等工作提供标准依据智慧园区项目需求主体及相应业务需求点需求主体规划设计需求痛点规划设计典型产品服务需求方通常是较为传统的不动产提供智慧园区规划设计服务的供应园区资产行业相关企业对于智慧园区需商通常是规划设计院及相关咨询持有方要有较为全面的全景式认识机构此外系统集成商也在积极需求方通常对于智慧园区建设路拓展智慧园区规划设计相关服务径技术要求缺乏精准的认识规划设计环节的服务根据用途不同需要有专业机构研究制定相应的可分为空间规划概念规划实施园区管理方案和标准为智慧园区建设方案技术方案等验收等环节提供依据运营方与城市控制性详细规划相衔接明当前市场上60-70智慧园区规空间规划确园区基础设施建设用地布局等划建设需求是新建园区在规划在符合空间规划的基础上设计智概念规划衔接概念超前等方面诉求较多慧园区建设战略目标功能布局等智慧园区建设运营具体工作方案设剩余30-40老旧园区智能化升实施方案计明确工作路径和重点工作内容级改造需要结合园区实际研智慧园区工程系统相关技术解决究制定可行的建设方案技术方案方案明确技术路径参数要求等来源公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn18智慧园区业务逻辑业务场景渗透智慧园区业务不断向多元化专业化的业务场景纵向渗透一方面我国园区自身发展呈现专业化发展趋势另一方面智慧园区建设发展不断完善日益成熟目前智慧园区建设开始不断向园区内专业业务场景渗透同时制造业医疗健康教育能源等领域的专业园区也开始推进智慧化升级以商业办公为主要业态的智慧园区其智慧化解决方案主要是围绕不动产行业的业务场景展开专业业务场景下智慧化解决方案则需要结合不同行业不同业务的逻辑和特征根据不同的要求侧重点针对性设计并落实智慧化解决方案智慧园区业务以园区载体为锚点向多元场景逐步渗透能源面向专业业务场景教育生产制造纵向应用渗透医疗健康涉及到室内室外多种制造业领域众多不同差异大干扰多情领域之间差异大不同综合园区智慧化水对于新技术在不同涉医整体为较封闭环境部况复杂的应用环境领域信息化水平不一平不断提升向更领域的应用有相应的分环节数字化水平较高审核审查制度涉及数已有较多的市场参与者需要面向众多精细化部分细分领域已有专业多业务场景延伸分工的岗位人员适工业软件应用字化技术与生物化学通常由地方教育部门主等技术融合应用创新配多种专业设备须与供应体系制造流专业化园区智慧化管有统一管理诉求对于设备软件以及程专业设备销售规改造须与专业业对于技术和设备的安全高频使用场景为教学运维等环境的安全可则等相匹配并综合考可靠性要求高餐饮住宿活动访靠性要求很高量人员岗位设置务场景逻辑相匹配注重医患信息的安全性客等功能较为集中来源专家访谈公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn19智慧园区业务逻辑平台作用凸显平台在智慧园区系统中的重要作用日益收到市场关注平台在智慧园区系统中扮演着神经中枢的角色通常集成了核心数字设施关键技术工具数据存储和计算提供可视化看板窗口等重要功能服务于设备物联业务融合运营管理客户服务等功能模块的实现尤其是随着智慧园区建设不断向不同业务场景渗透不同场景下的业务壁垒数据壁垒管理割裂等问题突出平台的建设完善成为突破壁垒提升智慧化水平的重要手段市场上也开始出现聚焦于平台的服务商通过本地部署或者SaaS等模式为客户提供服务平台中枢联通智慧园区多元关联主体场景1场景2场景3场景4业务融合入驻打通不同应用场景之间的业务数据壁垒实现业务资产持场景智慧联动有望实现更加智能的数字化应用企业有方客户服务运营管理为线上客户服通过综合看板职住务中心APP数字技术数据可视APP小程序园区运人员小程序等客户设施工具存算窗口等方式提供营方服务界面提动态监测数供数据工具据分析流程信息等支撑优化安全预园区汇集不同智能终端数据信息实现园区资产数字化统警等服务园区服访客一管理支撑场景应用运营管理客户服务功能务人员设备物联来源专家访谈公开资料艾瑞研究院自主研究及绘制202212iResearchIncwwwiresearchcomcn20