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>> 招商证券-房地产行业研究-样本城市周度高频数据全追踪:样本城市新房和二手房成交较上月边际改善-221212
上传日期:   2022/12/13 大小:   9423KB
格式:   pdf  共19页 来源:   招商证券
评级:   -- 作者:   赵可
行业名称:   房地产
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租金
  截至最新数据(2022年10月),北京、上海、广州、深圳租金负同比扩大;北京、深圳住宅价格指数正增长收窄,上海负增长收窄,广州正增长扩大
  新房案场、二手带看和市场景气指数
  截至最新数据(2022年11月),样本城市中有5/6城市的带看量下降;新房案场指数负同比与上月持平,二手带看指数负同比扩大,市场景气指数负同比收窄
  流动性前瞻
  截至最新数据(2022年10月),宏观层面流动性前瞻指标环比较上月负收窄(宽松力度收窄),同比较上月负增长扩大(更加宽松);居民新增存款趋势正同比缩窄,居民存款余额趋势正同比略有扩大;居民新增中长期贷款趋势项和新增中长期贷款趋势项负同比收窄
  风险提示:短期调控政策改善不及预期,利率改善不及预期,去化不及预期,长效机制不及预期等。
 
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