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>> 国泰君安-轻工&建材行业-地产链投资机会梳理:弱现实,强预期-221123
上传日期:   2022/11/23 大小:   1911KB
格式:   pdf  共24页 来源:   国泰君安
评级:   增持 作者:   穆方舟,鲍雁辛,黄涛
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轻工:仍在基本面左侧,弱现实下预期有望跟随政策走强
  政策思路转变,“保主体”将更有效地打破“融资-交付-销售”的负反馈。地产需求侧政策可期,销售去化速度有望提升。弱现实下强预期,经济复苏下地产销售存在两种“拐点”路径。政策信号已明确,竣工端将确定性转正,销售端存在两种“拐点”路径,第一种的概率在加大。竣工链仍在基本面左侧,弱现实下预期有望跟随政策走强。推荐标的:志邦家居、顾家家居、喜临门。
  建材:地产政策组合拳,首推B端建材
  地产政策全面转向超过市场预期。供给端的所有新增制约已经全部转向,而行业的核心制约因素转移到了需求端。需求端事实上市场一致较为悲观,虽然这一年来居民消费和投资能力确实有所下降,但是远没有实际销售表现出的下滑幅度如此惨淡,需求端的很多因素还是在信心。因此需求端的核心因素本质看三点:房价和企稳+烂尾的妥善处理+防疫政策的改善。需求端只是决定产业链复苏的节奏,而复苏的大方向已经毋庸置疑。推荐标的:东方雨虹、北新建材、伟星新材、兔宝宝。
  风险提示
  地产新政效果不及预期。
  原材料价格大幅波动。
  疫情反复影响地产施工节奏。
 
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