投资要点：
　　本周周报时间段选取：新房和二手房成交周数据选取时间段为2020年11月06日到2020年11月12日，为2020年第46周，同比数据为2019年第46周。土地成交数据来自Wind周数据，时间段为2020年11月02日到2020年11月08日，为2020年第45周，同比数据为2019年第45周。重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五2020年11月09日到2020年11月12日。
　　2020年46周新房成交情况：
　　本周30大中城市新房成交面积为356万平方米，环比-9%，同比2019年第46周-1%。其中一线城市销售面积79万平方米，环比-4%，同比2019年第46周+18%。二线城市销售面积159万平方米，环比-10%，同比2019年第46周-3%。三线城市销售面积118万平方米，环比-11%，同比2019年第46周-9%。
　　2020年11月1日- 11月12日30城累计成交面积615万平方米，同比+13%。一线城市累计成交面积130万平方米，同比+31%。二线城市累计成交面积280万平，同比+7%。三线城市累计成交面积205万平，同比+12%。
　　2020年第46周18城二手房成交量情况：
　　本周18大中城市二手房成交量为150万平方米，同比-11%，年内累计同比-5.72%，下降幅度较上周增加0.13个百分点。其中一线城市二手房成交面积45万平方米，同比+13%，年内累计同比+23.21%。二线城市二手房成交面积89万平方米，同比-14%，年内累计同比-17.67%。三线城市二手房成交面积16万平方米，同比-36%，年内累计同比+3.46%。
　　2020年11月1日- 11月12日18城累计成交面积257万平方米，同比+8%。一线城市累计成交面积77万平方米，同比+34%。二线城市累计成交面积150万平，同比+5%。三线城市累计成交面积30万平，同比-21%。
　　2020年第45周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为859万平方米，土地成交面积为473万平方米，供销比1.82，高于44周1.38供销比（更新后），供销比连续第三周回升。土地出让金额为269亿元，环比-75%。本年度全国100大中城市累计土地供应面积6.55亿平，同比+8%，累计同比增速较上周收窄2.21个百分点，成交面积5.84亿平，同比+11%，累计土地出让金3.72万亿元，同比增长16%。本周全国土地溢价率为16%，环比上周+7.83个百分点。一线城市土地溢价率上周更新后为3%，本周为1%，比上周-2.48个百分点，二线城市上周更新后10%，本周为14%，比上周+3.74个百分点，三线城市上周更新后8%，本周为24%，比上周+15.3个百分点。土地市场本周成交量回撤较明显。从10-11月土地成交量上来看，目前拿地短周期波动较大。
　　风险提示：土地市场活跃度降低影响后续市场供应以及整体成交量。