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>> 中信建投-首旅酒店(600258)结构升级优化效率,2019年开店提速-190418
上传日期:   2019/4/18 大小:   541KB
格式:   pdf  共5页 来源:   中信建投
评级:   买入 作者:   李铁生,陈语匆
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        2018  年经营数据:  
        如家  2018  经营数据:
        整体  RevPAR/ADR/Occ  为+4.2%/+7.4%/-2.5pct;
        经济  RevPAR/ADR/Occ  为+1.9%/+4.3%/-1.9pct;
        中端  RevPAR/ADR/Occ  为-5.0%/-1.5%/-2.8pct。
        如家  2018  同店经营数据:
        整体  RevPAR/ADR/Occ  为+2.8%/+5.2%/-2pct;
        经济  RevPAR/ADR/Occ  为+2.7%/+5.2%/-2pct;
        中端  RevPAR/ADR/Occ  为+2.3%/+3.6%/-1pct。
        首旅存量  2018  经营数据:
        整体  RevPAR/ADR/Occ  为+0.9%/+2.8%/-1.3pct;
        经济  RevPAR/ADR/Occ  为+6.6%/+5.3%/+1.1pct;
        中端  RevPAR/ADR/Occ  为-0.5%/+2.2%/-1.7pct。
        开业:开业酒店达到  4,049  家,2018  年新开店  622  家——直营/加盟分别为  44  家/578  家,截止  2018  年末,公司中高端占比达21.9%(以客房数计),待开业酒店  530  家。
        财务数据:
        2018  年,公司实现营收  85.39  亿元(+1.45%),归母净利润  8.57亿元(+35.84%),扣非后归母净利润  6.9  亿元(+15.99%)。
        简评  
        经营数据增速放缓,结构改善推动  RevPAR  增长  
        从如家的经营数据来看,整体  RevPAR  自  2018  年  Q3  起增速出现降低,且经济型酒店数据好于中高端酒店,主要原因在于:
        1)如家品牌在经济型酒店市场上竞争力、品牌认可度较高;2)2018  年经济的不确定性对经济型酒店影响相对较弱;3)中高端酒店多数是新开门店,至  2018  年末,如家中高端成熟店数量仅  244  家,在全部中高端门店中占比39%,2018年243新中高端门店的爬坡期对整体数据的影响力较大,考虑到如家旗下中高端成熟门店RevPAR保持增长,且提价幅度在  Q4  有所企稳,预计随着新中高端酒店规模持续增长,新开店影响减小,中高端酒店经营数据有望恢复。
        营收水平保持稳健,盈利能力不断提升  
        公司营收主要由酒店业务贡献:2018  年,公司整体的酒店收入达到  80.89  亿元(+1.46%),在总营收中占比达94.74%——酒店运营及管理占比分别为  77.94%、16.79%;余下的景区运营业务实现收入  4.5  亿元(+1.26%),其毛利率提升  2.35pct。
        如家集团实现营收  71.54  亿元,同比增长  1.45%,增速相对稳定,但整体的运营效率在酒店升级及加盟扩张战略下实现明显提升,如家集团  2018  年实现归母净利润  8.11  亿元,同比增速达到  25.54%,净利率水平达到  11.27%,较上年同期提升  1.55pct。
        从费用端来看,由于直营店减少,公司的折旧摊销、职工薪酬、租金等均有所下降,因此公司的销售费率实现
 
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