我们认为，地产板块可能会在今年  2  季度见底，叠加行业政策边际宽松，地产股将迎来投资的“蜜月期”。建议投资者重点关注保利地产、招商蛇口、金地集团、新城控股、华夏幸福和荣盛发展。
        市场表现：本周上证综指下跌  0.81%，收报于  2969.86  点。川财地产金融指数本周跌  4.63%，成分股市北高新、大港股份和华丽家族周涨幅居前，分别为  31.73%、24.41%和  22.47%。与之相比，光大嘉宝、华夏幸福、深物业  A  周跌幅居前，分别下跌  10.61%、7.41%和  7.34%。
        关键指标：30  大中城市本周商品房成交面积为  233.76  万平方米，环比减少  12.82  万平方米。其中一线城市商品房成交面积为  49.78  万平方米，环比增加  2.20  万平方米；二线城市商品房成交面积为  119.18  万平方米，环比减少7.93万平方米；三线城市商品房成交面积为64.79万平方米，环比减少7.09万平方米。
        行业动态  
        阳春渐至，中国多地土地市场寒意也开始减退。继春节后福州、苏州等地土地市场走暖之后，一二三线多个城市土地成交量也出现回升。诸葛找房数据中心  5  日发布的数据显示，上周，中国主要地级城市土地成交规划建筑面积为  3713.4  万平方米，环比增加  36.56%；成交土地宗数为540  宗，环比大增  56.52%。土地成交环比持续增加，土地市场开始回温。
        公司动态  
        招商蛇口（001979）：2019  年  2  月公司实现签约销售面积  38.65  万平方米，同比增加  46.90%；实现签约销售金额  83.03  亿元，同比增加  14.63%。2019  年  1-2月，公司累计实现签约销售面积  95.55  万平方米，同比增加  10.63%；累计实现签约销售金额  200.90  亿元，同比增加  5.74%。
        风险提示：经济数据不及预期；政策出现收紧。