>> 海通证券-房地产行业周报:一二线城市二手房市场成交量持续回暖-190310
| 上传日期: |
2019/3/10 |
大小: |
550KB |
| 格式: |
pdf 共6页 |
来源: |
海通证券 |
| 评级: |
优于大市 |
作者: |
涂力磊,杨凡 |
| 行业名称: |
房地产 |
| 下载权限: |
此报告为加密报告 |
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重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五,2019 年3 月4 日到2019 年3 月8 日。 2019 年第10 周新房成交情况: 本周30 大中城市成交量为300.23 万平方米,环比下降8%,同比上升26%。其中一线城市销售面积63.75 万平方米,环比下降4%,同比上升64%。二线城市销售面积144.34 万平方米,环比下降9%,同比上升19%。三线城市销售面积92.14 万平方米,环比下降8%,同比上升18%。 2019 年3 月1 日至7 日30 城累计成交面积300.23 万平方米,同比2018年同时间段面积上升26%。一线城市累计成交面积63.75 万平方米,同比2018 年同时间段上升68%。二线城市累计成交面积144.34 万平,同比2018 年同时间段上升16%。三线城市累计成交面积92.14 万平,同比2018 年同时间段上升22%。 2019 年第10 周18 城二手房成交量情况:本周18 大中城市二手房成交量为134.08 万平方米,环比上升39%,同比上升21%,年内累计同比下降6%。其中一线城市二手房销售面积32.84 万平方米,环比上升4%,同比上升18%,年内累计同比下降18%,降幅持续收窄。二线城市二手房销售面积90.87 万平方米,环比上升62%,同比上升32%,年内累计同比上升2%。三线城市二手房销售面积10.37 万平方米,环比上升16%,同比下降26%,年内累计同比下降23%。 2019 年第9 周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为1102.22 万平方米,土地成交面积为985.24 万平方米,供销比1.12。2019 年年内土地累计供应面积为8651.66 万平方米,同比下降20%;年内土地累计成交面积为9017.99万平方米,同比下降16%,同比降幅较第7 周放大2 个百分点。2019 年第9周土地出让金额为534.71 亿元,年内累计土地出让金额为4493.34 亿元,同比下降23%,降幅较第8 周收窄2 个百分点。本周全国土地溢价率为9%,同比下降3.39 个百分点,一线城市为11%,同比上升10.94 个百分点,二线城市为11%,同比下降3.29 个百分点,三线城市为4%,同比下降12.91 个百分点。 风险提示:2018Q1 市场需求偏弱,成交量在3 月仍然承压。
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