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>> 中信建投-复星旅游文化(1992.HK)进击的巨头,延展的边界-190304
上传日期:   2019/3/5 大小:   4147KB
格式:   pdf  共47页 来源:   中信建投
评级:   买入 作者:   贺燕青,李铁生,陈语匆
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公司业绩表现亮眼。2015-2017  年间,公司营收由89.03  亿元增至117.99  亿元,CAGR  达15.13%,77%以上来自于度假村及目的地业务。至2018  年前9  月,公司营收规模增至102.21  亿元,其中,度假村及目的地达到83.04  亿元(+13.2%)。同时,公司业绩自2015  年以来持续优化,并在2018年实现大幅盈利,预计净利润不低于3.5  亿元。
        核心品牌:Club  Med  夯实成熟市场优势,加速轻资产扩张
        Club  Med  为经营70  年的资深度假村品牌,倡导一价全包休闲度假理念,在家庭细分市场极具战略眼光,已经在26  个国家及地区经营69  家度假村(截止2018H1)。度假村一价全包收入主要取决于容纳能力和每床晚收入(RevPab),前者得益于轻资产扩张战略,3.5  年的CAGR  超5%,后者CAGR  稳定在8%:1)Club  Med计划2020  年底前增设12  家Club  Med  及Club  Med  Joyview度假村,平均每年将新增5-6  家;2)RevPab  受到ADR  及Occ  双重促进,  ADR在2015-2018  年H1  间的CAGR  达8%(高端占比持续优化),同时,在良好的经营下,Occ  近4  年来稳定在67%左右。随着公司轻资产扩张和升级战略的实施,度假村业务有望实现量价齐升。
        重磅项目:三亚亚特兰蒂斯为稀缺目的地+业务现金“牛”
        三亚亚特兰蒂斯是拥有1314  间客房的高端酒店,也是集酒店、餐饮、特色海洋文化体验、会展、购物、娱乐等多业态于一体的度假区。其双重优势奠定强大竞争力:1)卡位国内稀缺度假旅游目的地三亚,自2018  年4  月29  日开业以来,ADR  及Occ  持续上行,保证收入高速增长。至2018  年7  月,Occ  达79.3%(高过国际高端酒店龙头),ADR  达1,965  元。随着目的地经营成熟,经营指标还将创造新记录,保证业绩端快速增长;2)为名副其实的现金“牛”,开业初期已经实现高度货币化,带来充沛现金流。
        度假综合体加速拓展:参考三亚模式,公司积极拓展新项目
        新项目选址兼具旅游资源和重点区位优势,同时,项目均参考三亚模式,现金流安全性高,在落地后有望推动公司业绩提升。
        我们认为,公司是极为稀缺的休闲旅游度假龙头标的,全球布局已经形成强大竞争力——存量项目经营向好+未来项目卡位优越+运用现金“牛”模式。预计公司2018-2020  年净利润为3.76、7.09、10.05  亿元,CAGR  达63.5%;EBITDA  为20.68、25.66、30.29  亿元,CAGR  达21.02%,首次覆盖,给予“买入”评级。
        风险提示:经济下行;地缘政治风险;自然灾害等。
        
 
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