建安低迷与施工企稳背离，源于资本开支下滑；新开工高与施工低背离，源于停工库存上升；开工强与竣工销量弱背离，源于开发商获取融资与变现心切，而一切根源都是资金紧张。史上最严调控年，外部融资量缩价升，销售回款放缓。
        拿地篇：广义库存仍高，拿地"手"软。
        政策篇：若再引水入楼，稍缓和的金融风险将卷土重来。微调不改"房住不炒"，因城施策2.0为防大跌。
        预测篇：销售转负，开工前高后低，投资放缓。