一线城市流拍土地  21  宗，二线城市流拍  519  宗，三四线城市流拍  1268  宗。三四线城市流拍数量远超一二线城市。土地降温有望倒逼土地出让环节在定价层面更为合理，房企的拿地理性化将逐步影响后续销售利润率，市场对于房企利润率持续回落的悲观预期有望得到修复。相关标的为保利地产、招商蛇口、新城控股、荣盛发展。
        市场表现：本周上证综指上涨  1.65%，收报于  2596.01  点。川财地产金融指数本周涨  3.22%，成分股中润资源、南国置业和长春经开周涨幅居前，分别为  10.03%、8.16%和  6.55%。与之相比，空港股份、天业股份、万泽股份周跌幅居前，分别下跌  9.06%、7.05%和  4.99%。
        关键指标：30  大中城市本周商品房成交面积为  228.05  万平方米，环比增加了  1.97  万平方米。其中一线城市商品房成交面积为  43.18  万平方米，环比增加了  4.88  万平方米；二线城市商品房成交面积为  104.74  万平方米，环比减少了  9.92  万平方米；三线城市商品房成交面积为  80.13  万平方米，环比增加了  6.12  万平方米。
        行业动态  
        国家统计局  1  月  16  日发布了  2018  年  12  月份  70  个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新房售价环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降。12  月份，据初步测算，从环比看，4  个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大  1.0  个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨  1.0%、0.6%、3.0%和  0.4%。二手住宅销售价格下降  0.3%。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降  0.2%、0.3%、0.4%和  0.3%。（北京青年报）
        公司动态  
        华夏幸福（600340）：2018  年公司实现签约面积  1502.23  万平方米，同比增长57.76%。实现签约金额  1634.77  亿元，同比增长  7.45%。其中，产业园区结算收入  310.39  亿元，同比增长  4.75%；房地产开发签约销售额  1291.76  亿元，同比增长  7.60%。
        风险提示：经济数据不及预期；政策出现收紧。