大丸百货作为上海定位中高端的百货商场，基本上涵盖了所有化妆品一线大牌，最开始先引入包括雅诗兰黛、迪奥、香奈儿、兰蔻等四大金刚，近来顺应彩妆和香水的流行趋势，引入的YSL  和祖马龙等品牌表现优异。日本品牌在国内表现不如欧美，日本资生堂集团旗下品牌品质比较好，韩国品牌在消费者基础方面尚有差距，且受萨德事件影响明显。与免税店购物相比，百货专柜货品价格没有明显劣势，但专柜货品更全，并且品牌在各种节假日等会推出性价比高的礼盒产品。
        运动、女装平稳增长，黄金珠宝有待发力。运动鞋类服饰位于5  楼，由于基数相对较大年均增长30-40%。其中FILA  势头很好，今年增长50%以上。Nike  坪效最高，店铺面积仅180  ㎡低于Nike  开店标准200  ㎡，但营业水平位居上海前列。2017  年大丸百货对女装楼层进行了比较大的调整，增速有所提升，2018  年整体增长回落，营业额增长约20%-30%。由于利润率低黄金销售占比不高，公司2018年重点放在珠宝，新引入GALA  TOKYO  等两家日本珠宝品牌表现优异，港资品牌包括周大生、周生生、六福珠宝、谢瑞麟等等。
        2019  年新电商法开始施行，个人代购和海淘预计大幅下滑，利好国内百货。新电商法自2019  年1  月1  日起实施，除零星小额交易活动外，个人代购需依法办理市场主体登记，包括国内和购物当地国家两地的注册备案；所有商家无论是否办证均需纳税，代购按11.2%缴纳跨境电商综合税，还有按个体工商户或是企业类型来缴纳营业税或者是增值税等税费。我们认为新电商法实施后，多数之前靠免税赚差价的个人代购将逐渐退出市场，加之国内百货化妆品专柜促销活动常态化，且相比海外代购，专柜服务到位消费者体验更好，赠品小样可观，利好国内百货的化妆品销售和国产品牌。
        公司主力门店新世界城2019  年装修大调整，预计短期将对公司收入及盈利产生一定压力。公司2018  年12  月25  日发布公告，将对全资子公司上海新世界城有限公司（以下简称“新世界城”）装修大调整，项目建设期预计为2019  年3  月中旬-2019  年12  月底，投资金额总估算约为4.86  亿。经公司预测，新世界城在闭店装修大调整期间将影响公司部分业务收入，短期内有负面影响，预计第3  年转为正面影响。为此，公司将根据消费市场状况，在加强有效管理的同时保持经营的灵活性，加大商场营销力度，在提质增效的同时提升盈利能力。
        盈利预测和投资评级：首次覆盖给予“中性”评级。考虑到公司唯一全资门店新世界城计划于2019  年3  月中旬-2019  年12  月底装修大调整，我们预计公司2018-2020  年营业收入分别为29.01  亿元、26.61  亿元、28.11  亿元，分别同比增长-4%、-8%和6%；预计公司2018-2020  年归母净利润分别为2.9  亿、2.75  亿和2.79  亿，分别同比增长-35%、-5%和1%，对应EPS  分别为0.45  元、0.43  元和0.43元。参照公司1  月4  日收盘价6.48  元，公司2018  年PE14.5  倍，首次覆盖给予“中性”评级。
        风险提示：宏观环境进一步疲软；消费市场竞争激烈；公司同店增速放缓；新世界城门店装修导致营收下滑、费用上升等风险。