纳入公司的 24 个项目是复星旗下优质地产项目，位于一二线城市，位置优越，有助于公司“快乐、时尚”战略布局。
    坚持内生式增长，外延式并购和差异化竞争。公司致力于打造包括珠宝、餐饮和文化旅游在内的“快乐、时尚”旗舰平台，实行内生式增长和外延式并购。内生结构调整包括渠道和产品，如黄金首饰按克销售转为按件销售，拳头产品成本化输出，打破产品空间限制等；外延式并购围绕公司主业，进行上下游的铺排，增加客群和产品的覆盖面。此外，发挥公司“商旅文”优势，进行差异化竞争，输出豫园模式，打造地方文化地标。
    多业态协同联动发展，叠加公司战略升级，未来业绩有望持续提升。公司围绕黄金珠宝+“商旅文”多业态发展模式，持续加码“快乐、时尚”战略核心，公司旗下“老庙黄金”、“亚一珠宝”以及数十家“中华老字号”形成独特竞争优势。随着复星优质地产注入，公司“快乐、时尚”战略升级，有助于公司实现主营业务的持续转型升级和盈利能力的持续提升。此外，大股东承诺，注入资产将为上市公司带来 3 年（2018-2020 年）合计不低于 70 亿元的扣非净利总额，将大大增厚公司业绩。
    盈利预测、估值和评级：预计 2018-2020 营业收入分别为 422.32 亿元、439.65 亿元、387.44 亿元，未来三年实现归母净利润分别为 31.76 亿元、36.17 亿元、38.11 亿元，考虑公司发行 24.39 亿股购买相应标的资产致总股本增加，预计 2018-2020 年 EPS 分别为 0.82 元、0.93 元、0.98 元，2018 年 7 月 3 日收盘价对应 PE 分别为 12.5 倍、10.9倍、10.4 倍，维持“审慎增持”评级。
    风险提示： 经济下行超预期，注入资产盈利不及预期