研报下载就选股票报告网
您好,欢迎来到股票分析报告网!登录   忘记密码   注册
>> 华泰证券-富森美(002818)业绩略超预期,重点关注外拓进展-170718
上传日期:   2017/7/19 大小:   447KB
格式:   pdf 来源:   
评级:   增持 作者:   许世刚
下载权限:   此报告为加密报告

    新开市场租金&轻资产外拓项目加盟费带动公司中报业绩增长
    公司业绩增长主要来自1)北门店中心区改造项目(进口馆)于2016 年12 月投入运营、北门三店于2017 年6 月投入运营所带来相应的市场租赁收入与市场服务收入增量;2)轻资产外拓项目收取的加盟费与咨询服务费;3)购买理财产品带来的投资收益及财务费用支出降低。
    本土竞争力强大,受益成都市强劲消费力
    目前公司在成都市共经营有七个专业市场,市场出租面积近90 万平方米,入驻商户近3000 户,在成都市内远超红星美凯龙、居然之家等竞争对手。公司所处地成都市消费能力旺盛,其中高端消费能力尤其强劲,但房价水平却与主流一二线城市存在较大差距,高消费与低房价形成“剪刀差”,因而居民愿意加大住宅装修与家具购买的支出,对公司发展形成长期利好。
    经营管理能力出众,对外拓张有望加速
    公司经营管理能力出众,强大的市场营销能力、精细化管理能力、优质的商户服务是公司主要优势。公司期间费用率显著低于红星美凯龙,扣非后净利率则大幅优于对手,盈利能力强大;此外公司商户忠诚度较高,开业时间最长的北门店中经营年限达5 年以上的商户占比高达71.97%。2017年4 月公司以管理输出方式与川南大市场达成合作,异地首单落地验证了公司对外拓张的能力,在此基础之上未来公司对外拓张有望加速。
    维持“增持”评级
    我们根据公司业绩快报对盈利预测进行略微调整,并考虑营改增影响,预计公司2017-2019 年营业收入分别为13.18/13.77/14.65 亿元,归母净利润分别为6.60/7.33/8.20 亿元,分别同比增长18.79%/10.98%/11.94%。公司本土竞争力强大,盈利能力突出,对外拓张有望加速。此外公司自有物业重估价值约300 亿元,为目前市值提供了一定安全边际。维持公司“增持”评级,建议投资者积极关注。
    风险提示:成都市房地产调控加紧;公司在建及外拓市场进度低于预期。
    
 
Copyright © 2005 - 2021 Nxny.com All Rights Reserved 备案号:蜀ICP备15031742号-1