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>> 国信证券-新城控股(601155)销售大增、扩张积极,维持“买入”评级-170309
上传日期:   2017/3/9 大小:   398KB
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评级:   买入 作者:   区瑞明,王越明
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参考亿翰智库榜单,公司1-2 月销售额能排在前20 名以内,行业地位领先。
    目前市场主流观点认为2017 年全行业销售额大概率负增长,但公司确立的2017 年销售目标则是同比增长30.6%为850亿元,彰显了弯道超车的信心;我们认为公司产品好、管理强,预计该销售目标大概率能够实现。
    扩张积极,“1+3”战略布局持续推进
    公司1-2 月共拿地14 块,累计拿地金额102.9 亿元,同比大增401%,拿地金额/销售额为1.02,扩张积极;累计拿地面积106.8 万平方米,同比大增289.2%;拿地区域主要分布在南京、合肥、天津、镇江等长三角及周边等区域,“1+3”战略布局持续推进,为实现“千亿新城”目标持续储备丰富土地资源。
    中票获批拓宽融资渠道 
    3 月2 日,公司公告45 亿元的中期票据获批,此举意味着公司融资渠道再次拓宽,为公司持续、快速发展提供了又一项资金支持。 
    财务状况优,业绩锁定性佳 
    截至2016 年末,公司剔除预收账款后的资产负债率为77.7%,同比下降4.4 个百分点;货币资金/(短期借款+一年内到期的非流动负债)为1.8 倍,短期偿债能力较好;净负债率为52.3%,同比下降12.5 个百分点;预收款为298.3 亿元, 可锁定2017 年wind 一致预期营收427.02 亿元的69.9%。 
    内生增长强劲,维持"买入"评级 
    公司销售增长快、扩张积极、融资渠道多样化、财务状况优,逆势制定高增长目标彰显发展信心。预计在"地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级"的发展战略下,通过落实"共创、共担、共享"激励计划有望推动公司业绩再上一个新台阶。预计17/18 年EPS 为1.7/2.31 元,对应PE 为9/6.6X,维持"买入"评级。 
 
 
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