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>> 中信建投-京汉股份(000615)积极扩张,转型提速-161021
上传日期:   2016/10/21 大小:   539KB
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评级:   买入 作者:   陈慎
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而随着全国房地产市场热度延续,公司地产销售维持平稳增长,三季度末预收账款达41.4 亿,较年初增长99%,为未来业绩承诺的完成提供保障。
    积极走出去,进军重庆和太原:公司的最大优势在于京津冀布局,目前拥有京汉君庭三期和香河纸箱厂项目2 块土地储备,合计建筑面积18.7 万平米。而且在河北白洋淀签约健康产业示范项目,占地1500 亩,公司在白洋淀所拥有的禀赋优势将是公司未来把握区域红利和快速成长的重要筹码。同时公司地产业务在立足京津冀的基础上,一直尝试走出去战略,今年先后通过股权收购,进军重庆和太原。
    融资折戢不改转型大势,产业基金加速大健康布局:虽然公司2次资本运作都没有成功,但也彰显了公司充分利用资本市场加快房地产主业发展的诉求。9 月,公司与京汉控股、隆运资管共同发起设立“襄阳隆运股权投资合伙企业。公司在上市之初,就明确提出在未来的10 年,将从一个单纯的住宅开发商转为健康产业开发运营商,此次投资的布局也是公司战略思路上的一次深化,我们也期待公司后续在大健康产业的进一步落实。
    盈利预测与投资评级:预计公司2016 年-2017 年EPS 分别为0.20元、0.28 元,维持“买入”评级。
    
 
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