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>> 申万宏源-杭萧钢构(600477)装配式住宅龙头,优秀商业模式推动业绩进入高速成长期-160914
上传日期:   2016/9/18 大小:   1392KB
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评级:   增持 作者:   李杨
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    有别于大众的认识:(1)装配式建筑是未来建筑行业发展必然趋势,发展前景广阔。装配式建筑是指建筑部件在工厂预制,直接在现场安装的建造模式,相比现浇混凝土的建筑具有建造速度快、机械化程度高、环保程度高、建筑精度高等明显优势。市场担心成本较高、产业链配套不够完善会制约装配式建筑发展,但是我们认为随着建筑工人的成本上升和社会对环保的重视,装配式建筑将是我国建筑业发展的必然趋势,美国、欧洲、日本装配化建筑占比在60%以上,而我国这一占比仅个位数,存在较大的发展空间。(2)国家对装配式建筑的重视程度越来越高,政策不断加码。2016 年1 月1 日起,由住房城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院会同有关单位历时两年多编制的国家标准《工业化建筑评价标准》正式实施,对工业化建筑有了更明确、科学的划分标准。2016 年2 月,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》又明确提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,积极稳妥推广钢结构建筑。地方政府对建筑产业化重视程度也明显提升,多地已经出台针对装配式住宅的补贴鼓励政策。(3)杭萧钢构自主研发的钢管束-钢结构住宅体系技术成熟,创新商业模式,从工程提供商升级为技术服务商。公司一直专注于钢结构住宅技术的研发,其第三代钢管束-钢结构住宅体系技术成熟,考虑到钢结构住宅得房率高、建筑工期短等因素,其综合成本已经和现浇混凝土住宅基本持平。公司创新商业模式,转为出售钢结构技术使用权,提供技术咨询服务,对每个合作方收取3000-4000 万不等的技术使用费,目前已经签订24 家合作方,得到市场的广泛认可。(4)优秀技术和商业模式推动公司业绩进入高速成长期。公司未来钢结构住宅主要有四大盈利点,第一是一次性的合作费用,今年上半年确认了收入4 亿元,毛利率约85%;第二是合作方建设住宅需再缴纳5 元/平米的使用费;第三是杭萧与合作方共同在当地设立钢结构厂,获取钢结构销售的利润;第四是公司未来通过提供钢结构住宅的配套材料服务,获取供应链整合的价值。市场担心公司签单的持续性,我们认为公司技术、成本优势叠加快速复制所形成的口碑效应将形成较强的壁垒,随着国家政策的鼓励落地将进入快速落地期。
    股价表现的催化剂:钢结构住宅合作协议落地超预期;业绩超预期;中央及地方对于建筑产业现代化的推进政策落地等。
    核心假设的风险:钢结构住宅合作签单缓慢,传统钢结构制造及安装业绩大幅下滑
 
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