分别是大文体、大健康、大金融‖。公司除了通过在手的315 万方地产贡献未来三年约300 亿元的净现金流确保资金来源无虞之外，也能为三年的转型期提供稳定的净利贡献。预期公司房产部门占净利比重于2016-18 年分别为93%、80%以及60%。
    中国医美龙头即将诞生。医美将成为公司营运主干，相较于其他同业公司优势来自于1. 惊人的执行力以及资金作为后盾，衍生出强大的谈判筹码进而以低成本取得高价值渠道。2.与韩国最大医美集团ID 健康集团合作进行技术人才导入、人才培训学院等等将解决中国医美核心痛点，并且成为业界首位医美技术和管理标准化的企业。3. 通过并购快速拓展医院数（目前12 家，预期2016-18 年底分别达15、30 以及45 家）。4. 线上通过更美导流客群，线下引入分级分流的理念降低营运风险以及提高用户体验。5.未来战略迈向净利率最高的上游产业链（下游10-15% VS 上游40-50%）。
    文体产业做为宣传媒介。2015 年通过一连串并购与战略合作让文体产业成为公司转型先驱。包含了今年将与韩国演艺集团FNC 以及南京艺术学院合作推展中国男艺人团体;并且通过电影投资以及影视IP 做为推展渠道;最后还包括了与Redrover 合作VR+事业。我们预期公司的艺人、电影以及VR 体验，目的除了产业转型，还将作为公司医美事业主干的最佳宣传工具。
    首次覆盖给予增持。预期2016-18 税后净利则分别为11 亿、14 亿以及18.5 亿，年复合增速达28.5%。EPS 则分别为0.37、0.47 以及0.61。目前的PE 分别为31.8 倍、25.1倍以及19.3 倍。从总体及个体两种评价来说，总体评价医美龙头将享有整体市场5%市值，等同公司2020 年医美业务将享有500 亿市值。个体评价公司2018 年地产NAV（285 亿）+医美(300 亿)将达585 亿市值，初次覆盖给予增持评级。
    风险提示。地产业快速滑落;合规医美增长不如预期; 公司医美拓展效率不如预期