投融资平台助力公司“文旅+金融”战略全面推进，业绩自16 年稳步释放
    公司通过收购获得优质海外投融资平台（新丝路文旅），充分利用国际国内两种资源两个市场。对内精选目的地，打造精品文旅项目；对外以前瞻性眼光布局海外高端特色地产项目（济州岛、澳大利亚等）。项目多为综合业态，自营与销售相结合，既保障企业现金流，又打开未来业绩增长空间。
    金融方面，公司参股成长性强的城商行、发起设立再保险公司，为提升抗风险能力和长期盈利能力提供新引擎。未来将依托控股股东新华联的多元化优势，实现在金融领域的跨越式发展。
    非公开发行融资45 亿推动战略落地，方案已获审核通过发行价格倒挂提供安全边际。公司拟募集不超过45 亿元用于长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区、新华联平谷商业中心、韩国新华联锦绣山庄国际度假区等项目，发行底价9.43 元/股，已获得证监会核准，转型决心及方向明确。
    盈利预测与估值：
    预计2016-2018 年，公司分别实现营业收入61.34 亿元、81.21 亿元、107.79 亿元，实现归属母公司的净利润5.53 亿元、8.35 亿元及10.37 亿元，EPS 分别为0.23 元、0.44 元和0.55元，对应2016-2018 年PE 分别为31.77 倍、16.81 倍、13.54倍。首次覆盖，给予公司“推荐”评级。
    风险提示：房地产行业景气度下滑影响销售增长；文旅转型项目进展缓慢。