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>> 国泰君安-大名城(600094)首次覆盖报告:金控三管齐下,尽享资本盛宴-160429
上传日期:   2016/4/29 大小:   687KB
格式:   pdf  共12页 来源:   
评级:   增持 作者:   侯丽科,李品科
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    我们认为公司转型金融控股平台所带来的业绩释放将大概率超出市场预期,公司金融控股业务“三管齐下”,产业并购、金融市场和证券市场的投资将有望迅速转化为公司的业绩。金融控股业务属于资金密集型业务,而公司传统地产业务和多元化的融资渠道将为公司金融控股业务提供充足资金,从而加速金融控股业务的业绩释放。
    房地产开发是公司传统业务,同时成立金融集团,打造产业+资本的双轮驱动发展模式。1)公司地产业务较为优质,2015 年预收房款大幅增长,业绩锁定性较强,随着项目布局的进一步优化,地产业务将为公司提供稳定的现金流。2)金融控股平台已经初步搭建成功,产业并购、金融市场和证券市场投资“三管齐下”,项目池与资金池的相互配合与支持,有助于业绩的加速释放。
    融资渠道丰富,助力转型提速。公司已发行26 亿元公司债,公司48亿元的定增也已获得证监会审核通过,另外通过信托、资管计划融资也进一步减少了自身资金的占用,资金丰富,加速转型业务的发展。
    风险提示:房地产业务利润下滑、金融控股业务业绩低于预期
 
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