事件：国务院发布《关于国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》
    农户和涉农企业一直面临缺少抵押物，融资成本高的困境：我国当前工商种植企业约500 万家，农村合作社约120 万家，家庭农场约80 万家，是农业规模化经营的主要需求主体。土地经营权的流转将为其建立规模化农业生产能力奠定基础，同时催生海量的资金需求。当前我国耕地约为20 亿亩，当前实现流转的比例不足20%，我们预计在农村土地流转加速的进程中，农业金融需求将呈现爆发态势。但农业企业的信用评估一直以来是制约农业金融发展的关键因素之一，缺乏抵押物、生产经营状况不明导致融资成本偏高，涉农金融机构坏账率高，农村金融并不活跃。
    政策上扫除农业金融市场障碍，有望打开万亿级农业金融市场空间：《意见》明确指出，要做好农村承包土地（指耕地）的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作，意在解决农村信贷缺乏抵押物的关键问题。政策明确规定，鼓励金融机构在农村承包土地的经营权剩余使用期限内发放中长期贷款，意味着耕地经营权抵押评估价格有望超出其年均流转价格。当前我国耕地的经营权流转价格约为800-1000 元/亩/年，则保守估计其抵押资产规模可达万亿元以上。另外，当前我国宅基地约2 亿亩，农村宅基地使用权与住房所有权共同作为抵押物的资产规模亦有望达到数万亿级别。可以预见，围绕抵押贷款，评估、担保、征信、资产证券化等一些列金融服务将被盘活，农业金融万亿级别的蓝海空间正在呈现。